La plataforma de inversión inmobiliaria Equito ha destinado 3,77 millones de euros a recuperar una promoción parada en Carlet, un municipio a 25 minutos de Valencia. Es el mayor proyecto que ha acometido la empresa hasta ahora e incluye 29 viviendas de obra nueva y 29 plazas de garaje, sobre una superficie construida de más de 2.000 metros cuadrados.
El edificio llevaba parado desde la crisis inmobiliaria y ha vuelto a levantarse gracias a una fórmula de financiación particular, con la app de Equito consiguió captar el capital necesario en menos de 24 horas, con compras tokenizadas desde 100 euros por inversor.
Las viviendas tendrán una, dos o tres habitaciones, con opción de despacho en las de dos, y superficies de entre 42 y 86 metros cuadrados. La estructura, la fachada y la cubierta ya están terminadas y las licencias de obra, concedidas. Equito calcula 16 meses de desarrollo: 12 de obra y cuatro de comercialización, con entrega prevista en 2027.
Robin Decaux, consejero delegado de Equito, resume así el planteamiento: «España necesita aumentar la oferta de vivienda, y una de las formas más rápidas de conseguirlo es recuperar promociones que quedaron paralizadas durante la crisis. Este tipo de proyectos permite incorporar viviendas al mercado en menos tiempo y responder a una demanda residencial que sigue creciendo».
El déficit de vivienda en España supera ya las 750.000 unidades. En la provincia de Valencia los precios han subido un 24,2 % en el último año, mientras la oferta de obra nueva ha caído un 85 % respecto a 2019, un desequilibrio que también aparece en otros segmentos del mercado, como reflejaba un informe reciente sobre la vivienda de lujo, y que el Gobierno intenta paliar por otras vías, como el fondo del ICO para vivienda asequible que arrancará en septiembre. En ese contexto, Carlet se presenta como alternativa a una capital cada vez con menos oferta disponible.
Equito ha gestionado hasta ahora más de 35 millones de euros en activos, ha participado en más de 150 propiedades y cuenta con una comunidad de más de 11.600 inversores.
Una plataforma que permite invertir en inmuebles mediante compras tokenizadas desde 100 euros, sin necesidad de comprar la vivienda entera.
29 viviendas de obra nueva con 29 plazas de garaje, en un edificio de más de 2.000 metros cuadrados.
Desde 100 euros por participación tokenizada a través de la aplicación de Equito.
Equito calcula 16 meses de desarrollo, con entrega prevista en 2027.
Los precios han subido un 24,2 % en un año mientras la oferta de obra nueva ha caído un 85 % desde 2019, en un país con un déficit de vivienda superior a las 750.000 unidades.
