El programa ReViVa del Ayuntamiento de Madrid, gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), ofrece ayudas de hasta 45.000 euros a propietarios de pisos vacíos que quieran rehabilitarlos y sacarlos al mercado del alquiler asequible. Hasta la fecha ha financiado la rehabilitación de 219 viviendas en la ciudad.
El mecanismo es sencillo en su planteamiento: el Ayuntamiento cubre parte del coste de la reforma y, a cambio, el propietario se compromete a alquilar la vivienda a un precio moderado durante un periodo determinado. Es una fórmula que busca dos objetivos a la vez, sacar al mercado pisos que llevaban años vacíos y ampliar la oferta de alquiler asequible en una ciudad donde encontrar piso a buen precio se ha vuelto complicado.
Para el propietario, la ventaja es clara: financiación para una reforma que de otra forma tendría que asumir por su cuenta, a cambio de aceptar un precio de alquiler por debajo del de mercado durante el tiempo que dure el compromiso. Para el Ayuntamiento, cada vivienda rehabilitada es una unidad menos vacía y una más disponible para quienes buscan alquiler asequible en la capital.
El programa se enmarca dentro de un paquete más amplio de medidas municipales para el acceso a la vivienda, en una ciudad que sigue entre las más caras de España para alquilar. Los detalles completos del anuncio del Ayuntamiento incluyen también el objetivo de dinamizar el sector de la rehabilitación en la ciudad, generando actividad y empleo mientras se amplia el parque de vivienda asequible.
No es la única vía que se está usando para ampliar la vivienda asequible en la región. Semanas atrás, la Comunidad de Madrid entregó 524 viviendas del Plan Vive en Boadilla del Monte, la mayor promoción de este programa hasta la fecha, lo que muestra que administraciones municipal y regional trabajan en paralelo con enfoques distintos para el mismo problema.
El Ayuntamiento espera que más propietarios se sumen a ReViVa en los próximos meses, y plantea el programa como un modelo que otras ciudades españolas con problemas similares de acceso a la vivienda podrían replicar.
Hasta 45.000 euros para rehabilitar la vivienda.
Destinar la vivienda rehabilitada al alquiler a un precio asequible.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid).
219 viviendas hasta la fecha.
Para reducir el número de viviendas vacías y ampliar la oferta de alquiler asequible en Madrid, una de las ciudades más caras de España en este sentido.
