El Ayuntamiento de Madrid ha celebrado en el Invernadero de Arganzuela una jornada jurídica dedicada al futuro Plan Estratégico Municipal (PEM), el nuevo instrumento de planificación urbana que reemplazará al Plan General de Ordenación Urbana (PGOUM). La jornada fue inaugurada por Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, quien puso el foco en la vivienda asequible, la transformación urbana y la sostenibilidad como ejes del nuevo plan.
Carabante avanzó que la aprobación inicial del PEM está prevista para el próximo año. «Generar vivienda a un precio asequible y acometer actuaciones en el entorno urbano más consolidado son necesidades apremiantes», afirmó. También advirtió que ignorar la perspectiva verde en el urbanismo «tencría un impacto negativo para el futuro de las ciudades».
La jornada reunió a expertos del ámbito jurídico y académico con representantes institucionales para analizar el marco normativo vigente y los pasos necesarios en la transición del PGOUM al PEM, un modelo impulsado por la legislación autonómica madrileña. Los debates se centraron en la definición del nuevo modelo, sus contenidos, los principios de elaboración y las garantías legales que garanticen una transición segura.
El compromiso de Carabante con la mejora del entorno urbano también se manifiesta en otras iniciativas. Bajo su dirección, el Ayuntamiento ha puesto en marcha la rehabilitación de 13 plazas y zonas verdes en Orcasitas con 1,3 millones de euros. El contexto del mercado inmobiliario que motiva este plan queda ilustrado por el hecho de que el 70% de los propietarios de inmuebles en España prioriza ahora la seguridad frente a la rentabilidad, lo que refleja la tensión en el acceso a la vivienda.
Es el nuevo instrumento de planificación urbana que reemplazará al PGOUM (Plan General de Ordenación Urbana), impulsado por la legislación autonómica madrileña y enfocado en vivienda asequible, transformación urbana y sostenibilidad.
Carabante ha anunciado que la aprobación inicial del Plan Estratégico Municipal está prevista para el próximo año.
La vivienda asequible, la transformación del entorno urbano más consolidado y la sostenibilidad medioambiental son los tres pilares que Carabante ha destacado como prioritarios.
El PGOUM es el plan general de ordenación urbana tradicional que lleva décadas en vigor. El PEM es un nuevo modelo de planificación estratégica que la legislación autonómica madrileña impulsa como sustituto más flexible y adaptado a los retos actuales.
El Ayuntamiento trabaja para definir un régimen transitorio que preserve los aspectos legales durante el paso del PGOUM al PEM y garantice la seguridad jurídica en todas las actuaciones urbanísticas.
