Con el euríbor al alza y las condiciones de financiación más estrictas en el mercado hipotecario, la figura del intermediario hipotecario cobra peso entre los compradores. Brokers Finance, fundada en 2015, trabaja como intermediaria entre los clientes y las entidades bancarias para ayudar a obtener hipotecas con mejores condiciones.
La empresa dice haber atendido a más de 4.300 clientes y describe su proceso como un acompañamiento desde la evaluación inicial de viabilidad hasta la firma ante notario. Su enfoque, según sus responsables, parte de analizar el perfil financiero del comprador antes de presentar opciones de financiación: “la confianza en una hipoteca se construye con claridad y acompañamiento, no con promesas vacías”, indican desde la firma.
El servicio incluye la comparación de propuestas entre varias entidades, el desglose de condiciones de cada oferta, la negociación con los bancos y la gestión de la documentación. Los intermediarios hipotecarios cobran honorarios que pueden ser fijos o variables según la operación.
La situación del euríbor está más presente que nunca en el debate hipotecario. Esta semana, el BCE subió los tipos de interés por primera vez desde 2023 hasta el 2,25%, lo que repercutirá en el coste de las hipotecas variables. En paralelo, la Comunidad de Madrid anunció inversiones superiores a 500 millones de euros en infraestructuras en distintos municipios de la región.
El bróker hipotecario analiza el perfil financiero del comprador, compara las ofertas de varias entidades bancarias, negocia las condiciones y gestiona la documentación necesaria hasta la firma del préstamo. Puede agilizar el proceso y ayudar a obtener condiciones más favorables.
Una subida del euríbor encarece las hipotecas a tipo variable. Las cuotas mensuales suben en la siguiente revisión del préstamo. Las hipotecas a tipo fijo ya firmadas no varían, aunque las nuevas a tipo fijo también pueden encarecerse si los bancos ajustan sus precios al nuevo contexto.
Brokers Finance fue fundada en 2015 y opera como intermediaria hipotecaria en el mercado español.
Sí, los intermediarios hipotecarios cobran honorarios por su servicio. La cuantía depende de cada empresa y del tipo de operación. Antes de contratar, es recomendable pedir información detallada sobre los costes.
Fuente: Portal Financiero
