El Ayuntamiento de Madrid ha concluido con éxito la restauración del palacete Villa de San Miguel, una edificación icónica del siglo XIX situada en el casco histórico de Carabanchel Alto. Tras completar los trabajos de reconstrucción y los trámites administrativos necesarios, el inmueble ha sido incorporado al patrimonio municipal. Este hito permite a los vecinos de Carabanchel recuperar un valioso símbolo arquitectónico que, a partir de ahora, será utilizado como un nuevo espacio cultural.
Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, junto con Carlos Izquierdo, concejal de Carabanchel, visitaron recientemente el palacete para evaluar el resultado de estos trabajos de rehabilitación. El proyecto ha sido una respuesta a la situación de ruina en la que se encontraba el edificio, a pesar de su inclusión en el Catálogo de Edificios Protegidos del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) de 1997, que le otorgaba un grado de protección integral.
La Comisión Local de Patrimonio Histórico de Madrid (CLPHAN) había dictaminado la necesidad de reconstruir esta obra para preservar sus valores patrimoniales. Este proceso se llevó a cabo respetando el proyecto original y se desarrolló dentro del Área de Planeamiento Específico ‘Casco Histórico de Carabanchel Alto’. A lo largo del proceso, medidas urbanísticas como la aprobación del proyecto de reparcelación y la obtención de parcelas fueron fundamentales para avanzar con la iniciativa.
El palacete, erigido en 1894 por Miguel Rovira Montenegro, destaca por su estilo ecléctico y neomudéjar. Originalmente concebido como una villa de recreo, el edificio fue convertido en un centro educativo durante las décadas de 1950 a 1970 bajo gestión de la Escuela Apostólica. En este periodo, también fue escenario de la película “La Busca”, inspirada en la obra de Pío Baroja, estrenada en 1966.
El recinto tiene un fuerte vínculo histórico con Teresa Cabarrús, una figura destacada asociada al lugar. Hija del financiero francés Francisco Cabarrús, Teresa tuvo un papel significativo en la vida política de Francia en los años previos a la revolución, influyendo en episodios históricos como la caída de Robespierre.
La restauración del palacete, con un presupuesto de 230.000 euros, ha sido verificada por la Dirección General de la Edificación, lo que permitió al Ayuntamiento otorgar la escritura de obra nueva y formalizar su registro en el mes de marzo. Ahora, el edificio, que forma parte de una parcela municipal destinada a usos educativos, se prepara para su entrega final al Ayuntamiento.
Con esta restauración, el Ayuntamiento de Madrid no solo protege un importante patrimonio arquitectónico, sino que también impulsa el desarrollo urbano del distrito, proporcionando a los habitantes de Carabanchel nuevos equipamientos y espacios culturales. El proyecto de la Villa de San Miguel representa un equilibrio entre la conservación histórica y la modernización necesaria de una ciudad en constante evolución.
