Penzance, una destacada firma de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en la costa Este de Estados Unidos, ha iniciado un ambicioso proyecto en Northern Virginia, estableciendo las bases de un centro de datos de nueva generación. Este innovador complejo, situado en 4151 Autopark Circle, en el condado de Fairfax, contará con una capacidad de 45 megavatios y se extenderá a lo largo de 240,000 pies cuadrados, aproximadamente 22,300 metros cuadrados. La operación estará bajo el control de Amazon Web Services (AWS), quien ha firmado un contrato de arrendamiento formalizado con anticipación.
El centro de datos, cuya entrada en operación está prevista para la primera mitad de 2027, promete ofrecer una infraestructura hiperescala con eficiencia energética. Ha sido concebido para satisfacer la creciente demanda de inteligencia artificial, computación en la nube y edge computing, poniendo énfasis en la resiliencia y escalabilidad. En el aspecto técnico, Penzance ha anunciado la incorporación de sistemas de aire exterior y unidades HVAC en la cubierta para maximizar la eficiencia, así como generadores con recintos acústicos que minimizan tanto vibraciones como ruido, alcanzando un nivel operativo de aproximadamente 40 dBA.
AWS ha enfatizado que el centro de datos utilizará aire exterior para la refrigeración durante el 95 % del año, minimizando el consumo de agua, una medida que responde a las crecientes demandas del sector por soluciones más sostenibles. Asimismo, en caso de fallos de la red, el sitio dispondrá de generadores diésel de última generación, capaces de reducir en un 90 % las emisiones nocivas en comparación con los equipos tradicionales.
Un aspecto distintivo del proyecto es la dedicación de 67 acres de espacios verdes públicos, que Penzance y AWS, en colaboración con el condado, han acordado preservar y mejorar. Estas áreas incluirán sendas peatonales, reforestación, control de especies invasoras y diseño amigable para aves. También se prevé la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La construcción de este centro de datos generará más de 1,000 empleos en el ámbito de la construcción y aportará millones de dólares en ingresos fiscales para el condado de Fairfax. A largo plazo, se estima que el complejo sostendrá alrededor de 50 puestos cualificados de operación, contribuyendo al pujante sector de centros de datos en Virginia, empleador de aproximadamente 74,000 personas.
Jeffrey C. McKay, presidente de la Junta de Supervisores de Fairfax County, y Kathy Smith, vicepresidenta de la Junta, han destacado el proyecto como un paso crucial hacia un crecimiento responsable y sostenible, aprovechando tecnologías clave para la próxima década, incluidas la inteligencia artificial y la computación cuántica.
El desarrollo de Penzance, diseñado por Penney Design Group y construido por Whiting-Turner, reafirma el papel de Northern Virginia como el principal nodo de interconexión global. La región sigue atrayendo inversiones significativas gracias a su conectividad de baja latencia, capacidad planificada y un ecosistema de proveedores experimentados.
En suma, el nuevo centro de datos de Penzance y AWS en Chantilly simboliza el futuro de los centros de datos: más potencia, menos uso de agua, refrigeración eficiente con aire exterior, impactos acústicos contenidos y beneficios tangibles para la comunidad. Para 2027, Fairfax contará con un activo estratégico que aúna capacidad digital y espacios verdes, consolidando la región como un polo de desarrollo tecnológico y sostenibilidad.
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