El reciente recorrido de Jorge Rodrigo, consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, por la recién inaugurada promoción de viviendas, trae al primer plano una iniciativa que busca aliviar el acceso a la vivienda en una región marcada por altos costos inmobiliarios. Los nuevos inquilinos de estas residencias disfrutarán de alquileres que oscilan entre los 550 y 927 euros al mes, incluyendo los gastos de comunidad e IBI. Este costo, que llega a ser hasta un 40% inferior al precio de mercado, se presenta como una solución factible para muchas familias que enfrentan la presión del mercado inmobiliario.
Durante su visita, Rodrigo subrayó la magnitud del proyecto: «Gracias a esta iniciativa pionera, la Administración madrileña pondrá a disposición de los ciudadanos 10.500 inmuebles durante esta legislatura». Hasta el momento, ya se han entregado cerca de 1.000 viviendas, distribuidas en varios municipios, entre ellos Alcorcón con 274 casas, Getafe con 156, Alcalá de Henares con 154 y Tres Cantos con 209.
La apuesta por la construcción industrializada representa un pilar crucial del proyecto. Esta técnica no solo permite acelerar los tiempos de edificación, sino que también se alinea con altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. Las viviendas cuentan con un sistema de climatización mediante aerotermia, un método que combina calefacción y refrigeración para maximizar el aprovechamiento energético.
Para acceder a una de estas viviendas del Plan Vive, los solicitantes deben cumplir con requisitos específicos: utilizarla como residencia habitual y no contar con propiedades a su nombre en el territorio nacional. Además, los ciudadanos empadronados en el municipio donde se ubican las viviendas, así como aquellos que trabajen en la localidad desde hace al menos tres años, tienen prioridad en el proceso de asignación.
Se destaca también el criterio económico, pues las familias no podrán destinar más del 35% de sus ingresos netos anuales al pago del alquiler. Este límite se propone como un compromiso para garantizar que los costes del alquiler no comprometan el bienestar financiero de las familias.
En un contexto de alza en los precios de alquiler y de propiedades, esta iniciativa representa un esfuerzo significativo por parte del gobierno regional para fomentar un acceso más justo y sostenible a la vivienda en Madrid. Los próximos años serán cruciales para evaluar el impacto de este plan en la calidad de vida de sus habitantes, al tiempo que se continúa con la entrega de las viviendas restantes prometidas en esta legislatura.
