Kategora ha dado un paso monumental en la industria hotelera con la introducción de Kora Oceanika, un innovador proyecto que ya es considerado el mayor edificio construido en madera del sur de Europa. Situado en el vibrante enclave de Torremolinos, en Málaga, este complejo hotelero promete abrir sus puertas a principios de marzo de 2026, con una atractiva propuesta de rentabilidad neta del 6,5 % para sus inversores y apartamentos a la venta desde 238.000 euros.
Este desarrollo estratégico encuentra su hogar a escasos minutos de la Playa de Los Álamos, en una región de la Costa del Sol que no solo es un imán para turistas, sino que se está posicionando como un nodo relevante para nómadas digitales y un floreciente hub económico. La ubicación privilegiada del Kora Oceanika, con accesibilidad inmediata al centro de Málaga y al aeropuerto, refuerza su atractivo en el mapa turístico y de negocios.
Kepa Apraiz, CEO y fundador de Kategora, ha destacado el proyecto como una representación tangible de su modelo Flex, el cual amalgama sostenibilidad, eficiencia operativa y atractivo financiero. Con una fuerte inversión de 40 millones de euros, el complejo alberga 180 apartamentos distribuidos en seis variaciones de tamaño, que van de 30 a 49 metros cuadrados, y gestionados bajo la marca hotelera Kora Living. Este proyecto busca capturar la esencia mediterránea, simbolizada en su diseño y en su nombre, Kora Olea, una referencia al olivo, un emblema de la región.
Desde el punto de vista arquitectónico, Kora Oceanika se presenta como un precursor en innovación dentro del sector, con Nuovit al mando de su desarrollo y los estudios Bakpak y Eovastudio responsables de su diseño arquitectónico. Utilizando madera laminada y CLT con certificación PEFC, el edificio se construirá con 3.500 metros cúbicos de madera, reduciendo significativamente las emisiones de carbono al retener 3.500 toneladas de CO₂.
El compromiso con prácticas sostenibles ha sido reconocido con el Premio Fundación Gómez-Pintado al Proyecto de Construcción en Madera, y el Premio Rebuild 2025 en la misma categoría. Asimismo, el complejo ha sido diseñado para maximizar la eficiencia energética, incorporando tecnología de aerotermia y paneles solares fotovoltaicos, lo cual le ha otorgado una calificación «Muy Bueno» en la certificación BREEAM.
Kora Oceanika promete más que un simple alojamiento, presentándose como un espacio multifuncional donde convergen vida, trabajo y ocio. Con más de 1.200 metros cuadrados de áreas comunes internas y 5.000 metros cuadrados de espacios exteriores, el complejo ofrecerá a huéspedes y residentes locales instalaciones de gimnasia, zonas de coworking, una piscina y áreas recreativas.
Además de fortalecer la presencia de Kategora en Andalucía, Kora Oceanika se perfila como una inversión redituable en el largo plazo, especialmente en el contexto del crecimiento económico del Parque Tecnológico de Málaga, que ha visto un considerable aumento en el número de empresas. Esta combinación de ubicación y características innovadoras hacen de Kora Oceanika un proyecto único en la siempre creciente Costa del Sol.
