El precio de la vivienda en España continúa su escalada, alcanzando niveles no vistos desde 2009. Según datos del Ministerio de Vivienda, el metro cuadrado se paga de media a 1.896 euros, marcando un incremento interanual del 5,7% en el segundo trimestre de 2024. Las regiones de Madrid y Baleares encabezan la lista, con precios por metro cuadrado que superan los 3.100 euros. Comparado con el segundo trimestre de 2021, el precio medio del metro cuadrado ha subido un 14,9%, situándose apenas 205 euros por debajo del máximo histórico registrado en 2008, en plena burbuja inmobiliaria.
El incremento es más notable en viviendas antiguas, cuyo metro cuadrado ha subido un 5,8% en el último año, frente al 3,4% de las viviendas de nueva construcción. A nivel regional, Baleares y Aragón lideran las subidas con un alza del 8,3%, seguidas de Andalucía, Madrid y la Comunidad Valenciana con incrementos en torno al 7,5%. En contraste, Asturias y País Vasco registran aumentos inferiores al 3%. El precio del metro cuadrado alcanza cifras récord en municipios como Ibiza y San Sebastián, superando los 4.000 euros, mientras que en comunidades como Extremadura y Castilla-La Mancha se mantiene por debajo de los 1.000 euros. El precio de la vivienda protegida, por su parte, ha permanecido estable, con un ligero aumento del 0,4%.
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