Eagle Waterproofing ha presentado tres sistemas de impermeabilización para edificios con vida útil certificada superior a los 25 años: ULTRAFLEX, COOLTOP y ULTRAFLEX PW. La compañía pertenece al grupo Eagle, presente en más de 20 países, y opera en el mercado ibérico con Gemma Mogas como socia y directora general para esa región.
La presentación llega en un momento de mayor presión regulatoria sobre el sector inmobiliario en Europa. Los edificios consumen en torno al 40% de la energía en la Unión Europea y generan más del 36% de sus emisiones de gases de efecto invernadero, según datos de la propia compañía. Eso sitúa la durabilidad de los sistemas constructivos como un factor determinante para cumplir los compromisos del Pacto Verde Europeo y la Agenda 2030.
Mogas lo resume en estos términos: «La sostenibilidad en construcción ya no se limita a escoger materiales ecológicos o a mejorar la eficiencia energética. La durabilidad de los sistemas constructivos y la reducción de futuras intervenciones son clave para una edificación más responsable».
ULTRAFLEX es un sistema líquido que se aplica en frío, lo que elimina los riesgos propios de los métodos con calor y acorta los plazos de obra. Cuenta con certificaciones que acreditan una vida útil superior a los 25 años y protege frente a filtraciones y humedades. Su facilidad de aplicación lo convierte en una opción habitual en proyectos de rehabilitación de edificios, un mercado que gana peso en España ante el déficit de 750.000 viviendas que identifica el Banco de España y la necesidad urgente de renovar el parque existente.
COOLTOP es un revestimiento reflectante para superficies expuestas al sol. Al reducir la temperatura de la cubierta, disminuye la carga sobre los sistemas de climatización durante los meses de calor. Eagle Waterproofing señala que la bajada del consumo energético repercute tanto en el gasto de los propietarios como en la huella ambiental del edificio. En Madrid, con temperaturas estivales que frecuentemente superan los 38 °C, este tipo de soluciones tiene interés directo en bloques de viviendas y oficinas con grandes superficies de cubierta plana.
La membrana ULTRAFLEX PW está diseñada para instalaciones con contacto permanente con agua potable o de lluvia. Resulta adecuada para depósitos de almacenamiento, cubiertas con recogida pluvial y sistemas de reutilización del agua, un requerimiento cada vez más presente en certificaciones medioambientales y en los nuevos reglamentos urbanísticos. Actuaciones como la renovación urbana de Moratalaz ilustran la tendencia municipal hacia proyectos donde la gestión del agua es un elemento integral.
El grupo Eagle alinea su oferta con la Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD) y con los planes de rehabilitación financiados por los fondos Next Generation EU, que en España canalizan miles de millones para mejorar la envolvente de los edificios existentes. Arquitectos y gestores de patrimonio inmobiliario son el principal público objetivo de estos sistemas, concebidos para reducir las intervenciones a lo largo del ciclo de vida del edificio.
Los sistemas en frío eliminan los riesgos de incendio asociados al soplete, reducen las emisiones durante la instalación y acortan los plazos de obra. Su formulación suele implicar menor contenido de disolventes, con un impacto ambiental más bajo tanto en la fabricación como en la puesta en obra.
La compañía certifica una vida útil superior a los 25 años. Eso supone menos intervenciones de mantenimiento y un coste total del ciclo de vida más bajo respecto a sistemas convencionales que requieren renovación cada 10-15 años.
Los que tienen cubiertas planas expuestas al sol durante muchas horas: polígonos industriales, bloques de viviendas y edificios de oficinas. La reducción de la temperatura superficial puede traducirse en un ahorro en climatización de entre el 10% y el 20%, según distintos estudios del sector.
Está diseñada para aplicaciones con contacto directo y permanente con agua: depósitos de almacenamiento de agua potable, sistemas de recogida y reutilización del agua de lluvia y canales de riego integrados en la cubierta. Su resistencia y compatibilidad con el agua potable la hacen apta para proyectos de eficiencia hídrica en edificios.
La Directiva de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD) es el marco principal. En España, los fondos Next Generation EU financian el Plan de Rehabilitación de Vivienda y Regeneración Urbana, que incluye ayudas para mejorar la envolvente de los edificios y alcanzar las metas de descarbonización fijadas para 2030 y 2050.
