El precio de la vivienda en España continúa en auge, y Madrid no es una excepción a esta tendencia alcista. El valor del suelo en la capital se cotiza a 4.756 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento del 17,8% en el último año. Esta escalada de precios se debe a una demanda que no deja de crecer, a pesar de los esfuerzos del gobierno de Pedro Sánchez para intentar frenar este fenómeno con medidas que hasta ahora no han tenido el éxito esperado. En este escenario, Madrid se encuentra con una disparidad significativa en el coste de sus barrios, con zonas accesibles y otras que superan con creces la media nacional.

En cuanto al panorama de precios, Vallecas emerge como la zona más asequible, con el metro cuadrado en Entrevías a 2.061 euros, permitiendo que una vivienda de 100 metros cuadrados se adquiera por poco más de 200.000 euros. En contraste, el barrio de Salamanca se destaca como el más caro, donde el precio del metro cuadrado asciende a 8.292 euros, lo que sitúa el coste de un inmueble similar cerca de un millón de euros. Otros barrios exclusivos como Chamartín y el distrito Centro también presentan precios elevados, reflejando diferencias significativas en el mercado inmobiliario de una ciudad que polariza cada vez más sus oportunidades de vivienda.

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