El Ayuntamiento de Madrid ha confirmado un importante empuje a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) mediante una transferencia de 32,97 millones de euros. Esta inversión, que recibió luz verde durante la última Junta de Gobierno, está destinada tanto a cubrir gastos operacionales como a impulsar la construcción de nuevas viviendas asequibles en la capital. Inma Sanz, vicealcaldesa y portavoz municipal, ha subrayado la importancia de esta aportación para mantener y aumentar el parque de viviendas públicas en la ciudad.
En esta primera entrega económica de 2026, el Área de Políticas de Vivienda ha asignado 12,66 millones de euros para gastos corrientes. Este presupuesto permitirá a la EMVS Madrid seguir gestionando eficazmente su parque de aproximadamente 10,000 viviendas públicas de alquiler asequible. Además, se impulsarán procesos de digitalización y se desarrollarán programas de acceso a la vivienda como el Programa ReViVa y el Servicio de Intermediación al Alquiler (SIA).
Asimismo, se destinarán 20,31 millones de euros a financiar nuevas promociones de vivienda. Este respaldo refuerza la posición de EMVS Madrid como principal promotora de vivienda pública en España. Durante el mandato actual, la empresa ha finalizado 21 promociones, ofreciendo 1,911 viviendas públicas. Según últimos datos del Gobierno de España, tres de cada diez viviendas de alquiler asequible sin opción a compra en el país han sido edificadas por la EMVS Madrid.
El futuro de la vivienda pública madrileña promete seguir creciendo. La empresa municipal tiene actualmente casi 5,800 viviendas en distintas fases de desarrollo, incluidas unas 2,200 que forman parte del Plan Suma Vivienda, un proyecto que integra colaboración público-privada para potenciar el crecimiento residencial, especialmente en la zona de Vicálvaro.
Madrid se consolida como la ciudad líder en España en cuanto a vivienda pública de alquiler asequible según el reciente Boletín Especial de Vivienda Social del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Entre 2020 y 2023, la capital ha invertido más de 811 millones de euros en este sector, un esfuerzo financiero notablemente superior al de otras ciudades, como Barcelona, que ha invertido 256 millones.
El Programa ReViVa, otro de los beneficiados con la nueva aportación, facilita la cesión de viviendas vacías a la EMVS Madrid bajo un régimen de usufructo. El programa no solo asegura el cobro del alquiler acordado, sino que simplifica la gestión inmobiliaria para los propietarios, cubriendo también seguros, gastos comunitarios, y posibles reformas, estas últimas financiadas a 0% de interés.
Además del ReViVa, la EMVS Madrid sigue adquiriendo viviendas en el mercado secundario y continúa promoviendo el alquiler a través del SIA. Este servicio gratuito de intermediación provee asesoría tanto a propietarios como a inquilinos e incluye seguros del hogar y de impagos.
Con estas iniciativas, Madrid no solo busca abordar la creciente demanda de vivienda asequible, sino también reafirmar su compromiso de garantizar el acceso digno a la vivienda para todos sus ciudadanos.
