El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha dado un nuevo impulso al futuro del antiguo Noviciado de las Damas Apostólicas, situado en el paseo de La Habana, 198, en el distrito de Chamartín. La aprobación provisional del proyecto para revitalizar este espacio pone en marcha su penúltima etapa administrativa, a la espera de la ratificación definitiva por parte del Gobierno regional. Este paso permitirá la entrada en vigor de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) de 1997, adaptando el espacio a su nueva condición de Bien de Interés Patrimonial y creando el Área de Planeamiento Específico 05.32 Noviciado.
El recinto, con una extensión de 16.848 metros cuadrados de propiedad privada, alberga dos estructuras rectangulares. La principal, el antiguo Noviciado e Iglesia de las Damas Apostólicas, se encuentra en un estado precario, con partes demolidas, mientras que el edificación auxiliar, conocida como el Pabellón de Portería, se conserva mejor, sin haberse sometido a demoliciones. El plan contempla la transformación de este espacio abandonado desde 2009 en una residencia de estudiantes con zonas verdes, manteniendo un uso educativo que revitalizará la zona según el diseño original del arquitecto Críspulo Moro Cabeza.
El proyecto urbanístico busca no solo la recuperación de los edificios, sino también su protección a través de su inclusión en el Catálogo de Edificios Protegidos y el Catálogo de Parques y Jardines de Interés. Se establecerán condiciones específicas de conservación, como la preservación de los ejes históricos de la finca y la delimitación de un perímetro libre para asegurar la visibilidad del conjunto arquitectónico. Las nuevas construcciones se limitarán a dos plantas en la parte este y tres en la norte, respetando la armonía y la percepción del histórico conjunto.
El pasado del Noviciado, diseñado en 1928 por el arquitecto madrileño Críspulo Moro Cabeza, conocido por crear el icónico Cine Doré, ha estado marcado por diversos cambios de uso y reformas. Tras servir como refugio durante la Guerra Civil, el edificio experimentó modificaciones significativas en su estructura interna, perdiendo su función original pero manteniendo su carácter espiritual.
El reciente intento de demolición del complejo en 2017, que fue detenido por la intervención de la Dirección General de Patrimonio Cultural, subrayó la necesidad de salvaguardar este patrimonio histórico. La Declaración de Bien de Interés Patrimonial de 2021, que amplió la protección de estos inmuebles, sienta las bases para el desarrollo del nuevo proyecto, que busca combinar la modernización y la conservación de un legado arquitectónico único en Madrid. Esta intervención promete convertir el deteriorado Noviciado en un espacio vibrante y funcional, respetando su valor histórico y cultural.
