El think tank WIRES, centrado en el sector inmobiliario español y liderado por mujeres, ha anticipado que la inversión extranjera en este sector superará los 14.000 millones de euros para el año 2025. Durante el evento «El Mercado de Capitales», en colaboración con el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, se discutieron las perspectivas del sector inmobiliario, destacando el auge de los mercados de oficinas y logística industrial favorecido por condiciones macroeconómicas favorables y la estabilidad de los tipos de interés. Anna Gener, socia de WIRES y CEO de Savills Barcelona, subrayó la capacidad de España para atraer inversión internacional debido a su favorable entorno económico. La recuperación del mercado de oficinas, especialmente en la segunda mitad de 2024, ha visto el retorno de capitales institucionales de países como Alemania y Francia hacia activos prime, lo que augura un 2025 próspero.
Pese al optimismo, el sector encara desafíos, como la limitada disponibilidad de suelo prime en regiones como Cataluña, que apenas alcanza un 1,4%. No obstante, el interés por la logística industrial sigue siendo robusto, con un crecimiento sostenido en capital y rentas para activos de última generación. Con la vista puesta en 2025, WIRES enfatiza la importancia de la profesionalización, sostenibilidad y transformación de usos inmobiliarios para enfrentar los retos futuros. En el encuentro inaugurado por Dolors Jiménez Varas, se resaltó la necesidad de establecer España como líder de opinión en el mercado internacional, mientras que Ariadna Belver y Mamen Fernández, de WIRES y Savills respectivamente, cerraron el evento reflexionando sobre la necesidad de adaptar el sector a las macro-tendencias sociales y económicas actuales, apoyándose en el talento y la innovación como claves del éxito.
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