La plataforma de financiación participativa WeCity ha canalizado 23,3 millones de euros en los últimos cinco años para la construcción de viviendas protegidas en la Comunidad de Madrid. El resultado es 1.284 unidades, el 93% de todos los inmuebles sociales financiados por la empresa a nivel nacional. El dato lo dio a conocer Antonio Mañas, CEO de wecity, al analizar el impacto del modelo en la región.
La mayor parte de los proyectos están en los grandes desarrollos urbanísticos del sureste de la capital: Los Berrocales, Valdecarros, Los Ahijones y Los Cerros. La financiación cubre desde la adquisición de suelo hasta las primeras fases de construcción, la etapa que los bancos convencionales consideran de mayor riesgo y a la que conceden crédito con más dificultad. WeCity ha estructurado sus préstamos con garantías que buscan proteger a los inversores en ese tramo. La plataforma también opera en Las Rozas, Brunete, Humanes y Cobeña.
La vivienda protégida sigue siendo uno de los principales retos de la Comunidad. El Consejo Social de Madrid aproó recientemente una estrategia de construcción industrializada de la EMVS para ampliar la oferta pública, lo que sugiere que la demanda de financiación alternativa para este segmento seguirá creciendo.
Desde su fundación, WeCity ha financiado 263 millones de euros en más de 200 proyectos inmobiliarios en España y Portugal. El modelo conecta inversores individuales con promotores que necesitan financiación en fases donde la banca tradicional no entra. Según Mañas, la tasa de devolución de préstamos de la plataforma es una de las más altas del segmento europeo de financiación participativa inmobiliaria.
La tendencia hacia modelos de financiación alternativa no se limita al ámbito inmobiliario. Otras plataformas fintech, como la cuenta global lanzada por Ontop para trabajadores independientes, apuntan a un mercado que busca alternativas a los servicios financieros tradicionales.
WeCity es una plataforma española de crowdfunding inmobiliario. Conecta inversores con promotores para financiar proyectos en fases que la banca tradicional no suele cubrir, especialmente la adquisición de suelo.
Principalmente en los desarrollos del sureste: Los Berrocales, Valdecarros, Los Ahijones y Los Cerros. También en municipios como Las Rozas, Brunete, Humanes y Cobeña.
1.284 viviendas protegidas, el 93% del total de inmuebles sociales financiados por la plataforma en toda España.
La plataforma está regulada como entidad de financiación participativa. Los detalles de acceso, requisitos e importes mínimos están disponibles en la web oficial de WeCity.
