El reciente II Informe Jóvenes y Vivienda en Barcelona, elaborado por CENTURY 21 España, ha revelado la difícil situación que enfrentan los jóvenes de entre 18 y 40 años en su búsqueda de independencia en la ciudad condal. Con datos alarmantes, el estudio subraya que uno de cada cuatro jóvenes aún no ha logrado emanciparse, a pesar de que más de la mitad de ellos aspira a hacerlo en los próximos dos años.
El informe identifica cuatro factores clave que condicionan el acceso a la vivienda. El primero, y más relevante para el 48% de los encuestados, es el elevado precio de las propiedades. Además, la precariedad económica juega un papel crucial, ya que más de uno de cada diez jóvenes percibe menos de 800 euros al mes y casi el 25% tiene ingresos mensuales entre 1.200 y 1.500 euros.
Asimismo, el estudio destaca la preferencia por alternativas de financiación como hipotecas o alquileres compartidos, siendo la pareja la opción más popular para el 46% de los jóvenes. Sin embargo, uno de cada tres anticipa necesitar entre cinco y diez años para ahorrar lo suficiente, lo que retrasa su proceso de independencia.
La presión en el mercado inmobiliario se hace evidente con un aumento del 7% en el alquiler medio en Barcelona, alcanzando los 1.250 euros mensuales en julio de 2025. Este incremento contrasta con el salario medio de los jóvenes, que apenas supera los 18.900 euros brutos anuales en Cataluña, limitando aún más su capacidad para afrontar los gastos de vivienda.
Aunque el 42% de los jóvenes aspira a vivir solo, la realidad económica los obliga a optar por compartir vivienda. La cercanía al transporte público y servicios es una prioridad, pero los altos costos fuerzan a muchos a considerar opciones fuera del centro. Cuatro de cada diez exploran la posibilidad de mudarse a áreas periféricas, e incluso a otras ciudades para lograr su ansiada independencia.
Una de las críticas más incisivas del informe es hacia la falta de apoyo institucional. El 31% de los encuestados considera insuficientes las ayudas públicas y el 29% las ve como inalcanzables. Más de la mitad preferiría una reducción en el precio de la vivienda en lugar de un aumento salarial, dejando claro que es urgente tomar medidas para reducir los costos habitacionales en la ciudad.
Ricardo Sousa, CEO de CENTURY 21 España, enfatiza que las aspiraciones de los jóvenes de Barcelona chocan con la falta de condiciones necesarias para materializarlas. Destacó que el acceso a la vivienda se percibe no solo como un desafío temporal, sino estructural. Sousa sostiene que solo a través de la colaboración entre el sector privado y las administraciones se podrá facilitar el acceso a una vivienda digna y sostenible para las nuevas generaciones.
