Esta mañana, el barrio de El Cañaveral en Vicálvaro ha sido testigo de una emocionante ceremonia: la entrega de llaves de 82 nuevas viviendas de alquiler asequible. La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), Álvaro González, y el concejal del distrito de Vicálvaro, Ángel Ramos, realizaron esta entrega oficial a las familias beneficiarias del sorteo celebrado en marzo. Las nuevas viviendas no solo incrementan el parque público de la capital, sino que también proporcionan un alivio económico a los madrileños, permitiendo que continúen residiendo en la ciudad a precios accesibles.
Durante el acto, Sanz destacó la importancia de estas iniciativas municipales para fomentar un entorno donde los jóvenes puedan formar sus hogares, y las familias encuentren un lugar acogedor para crecer. El coste del alquiler de estas viviendas, que incluye una plaza de garaje, no superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, con precios que oscilan entre 200 y 800 euros mensuales. Este esfuerzo se orienta específicamente hacia los jóvenes y familias con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM.
El proyecto Cañaveral 1 ha supuesto una inversión de 15,7 millones de euros, resultando en 82 viviendas, cuatro de las cuales están adaptadas para personas con movilidad reducida. El complejo ofrece una variedad de viviendas: 28 con dos dormitorios, 50 con tres y cuatro con cuatro habitaciones, además de 138 plazas de garaje. También cuenta con diez locales comerciales destinados a fomentar la vida vecinal y económica, incluyendo centros deportivos, cafeterías y una academia de estudios.
En línea con otras promociones de EMVS Madrid, Cañaveral 1 promueve la sostenibilidad y la eficiencia energética, presentando viviendas con certificación energética A, sistemas de aerotermia y suelo radiante refrescante, así como áreas comunes accesibles y decoradas con plantas de bajo consumo hídrico.
Esta entrega representa la segunda colación de llaves en el barrio de El Cañaveral, donde el Ayuntamiento se ha comprometido a construir un total de 1.212 viviendas asequibles en 13 desarrollos, con una inversión total de 190 millones de euros. En el presente año ya se finalizaron las obras de los desarrollos Cañaveral 1, 2, 3, y 4, y otras seis promociones han iniciado su construcción, con varias en distintas fases de ejecución, a punto de concluir entre 2024 y 2025.
La vicealcaldesa subrayó que más del 80 % de las 1.200 viviendas en construcción están destinadas a jóvenes y familias con menores, un paso crucial para facilitar su emancipación. Este enfoque no solo amplía el parque de viviendas públicas, sino que también contribuye al desarrollo de un nuevo vecindario donde la habitabilidad y el tejido residencial se adaptan a las necesidades actuales.
En los últimos cinco años, el Ayuntamiento de Madrid ha destinado más de 860 millones de euros a la construcción de más de 4.300 viviendas asequibles en 54 promociones. De estas, 28 ya se han completado, sumando más de 2.160 pisos y elevando el total del patrimonio de EMVS a 8.650 viviendas. Actualmente, otras 26 promociones están en marcha, consolidando a EMVS Madrid como la primera promotora pública de España.