En abril de este año, el mercado inmobiliario español ha mostrado señales de una notable recuperación, reflejada en un aumento del 24% en la compraventa de viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior. Este dato, proporcionado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se destaca especialmente debido a la caída registrada en marzo, un mes que este año se vio influenciado por la coincidencia de la Semana Santa con abril.
El impulso en las transacciones inmobiliarias fue observable tanto en la venta de pisos nuevos, que experimentaron un incremento del 31,7% interanual con 10.649 operaciones, como en viviendas de segunda mano, que también reportaron un aumento del 22,3%, alcanzando las 42.442 operaciones. Estos números no solo evidencian una recuperación post-marzo, sino también un posible fortalecimiento en la confianza del consumidor y un renovado interés en la inversión inmobiliaria.
Un análisis detallado de los datos revela que el 93,1% de las operaciones de abril fueron de viviendas libres, las cuales experimentaron un crecimiento del 25,6% interanual, totalizando 49.416 operaciones. Por otra parte, las viviendas protegidas también registraron un aumento, aunque más moderado, con un incremento del 6,4% y sumando 3.675 transacciones.
En términos de evolución mensual e interanual del sector, abril mostró un aumento del 18,3% en comparación con marzo de 2024. En los primeros cuatro meses de 2024, se observa un crecimiento acumulado del 0,6% en las transacciones inmobiliarias, destacando particularmente el sector de viviendas nuevas con un aumento del 9%.
Este comportamiento del mercado inmobiliario en los primeros meses del año, junto con la tendencia de recuperación observada en abril, sugiere una base sólida en el sector. Para los inversores y potenciales compradores, esta tendencia no solo representa una señal de normalización tras un periodo atípico, sino que también podría indicar emergentes oportunidades de inversión y alertar sobre la evolución futura del mercado.
