El mercado inmobiliario español ha iniciado 2025 con un continuo crecimiento en la compraventa de viviendas, aunque de manera más moderada que en los últimos meses de 2024. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, enero registró un 11% más de operaciones que el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 60,650 compraventas, la cifra más alta para un primer mes del año desde 2008. Este aumento se produce en un contexto donde la escasez de oferta y la alta demanda han elevado los precios de las viviendas, complicando el acceso a la propiedad para muchos compradores.
El mercado ya viene mostrando una tendencia de crecimiento sostenido desde mediados de 2024, gracias en parte a la política monetaria del Banco Central Europeo, que en junio de ese año bajó los tipos de interés tras un periodo de aumentos para controlar la inflación. Esta medida ha hecho más accesible la financiación hipotecaria, reactivando así la demanda. Sin embargo, el incremento en las compraventas en enero ha sido más moderado comparado con meses anteriores, sugiriendo una potencial estabilización tras un frenético segundo semestre en 2024. En dicho año, las compraventas alcanzaron las 641,919, un 10% más que en 2023, acercándose al récord postburbuja de 2022.
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