El Euríbor, un indicador crucial para los poseedores de hipotecas a tipo variable, ha mantenido en vilo a los hipotecados a lo largo de 2024 debido a su tendencia ascendente, afectando directamente las cuotas mensuales de estos préstamos. En septiembre, el Euríbor a 12 meses se estabilizó en torno al 4,15%, un aumento considerable en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este comportamiento se debe en gran parte a las políticas monetarias implementadas por el Banco Central Europeo (BCE) con el objetivo de controlar la inflación.
A pesar de esta tendencia al alza prolongada, las proyecciones para el último trimestre del año sugieren una posible moderación. Se estima que el Euríbor podría cerrar el año alrededor del 3,6% o incluso por debajo. Esta desaceleración se atribuye a una moderación en las políticas de incremento de tipos de interés por parte del BCE, en su esfuerzo por controlar la inflación sin estrangular el crecimiento económico.
De cara a los próximos meses, se prevé que el aumento del Euríbor se frene, con expectativas de estabilización entre el 3,5% y el 3,7% para diciembre. Un descenso en esta magnitud ofrecería un respiro a los titulares de hipotecas a tipo variable, cuyos pagos mensuales podrían reducirse en comparación con el año pasado. Sin embargo, los expertos subrayan la importancia de que los hipotecados se adapten presupuestariamente ante estos cambios graduales.
Ante este panorama, no se puede descartar que algunos propietarios consideren la transición de hipotecas variables a fijas en busca de una estabilidad a largo plazo, a pesar de los costos actualmente superiores de las hipotecas fijas. Esta medida podría representar una estrategia de mitigación ante la volatilidad futura del Euríbor.
El ambiente económico sigue siendo incierto y los movimientos del BCE continuarán jugando un papel crucial en la determinación del rumbo del Euríbor. Lo que se traduzca en cambios monetarios y decisiones políticas tendrá un impacto directo en las finanzas de millones de hogares, obligando a las familias a tomar decisiones informadas y prudentes respecto a sus hipotecas.
