El futuro del mercado inmobiliario español se vislumbra con un incremento notable en las transacciones de compraventa y un ascenso en los precios, según las proyecciones de la empresa inmobiliaria donpiso para el año 2025. Las previsiones señalan un aumento del 12% en el número de compraventas y una subida de hasta un 8% en el valor de las propiedades en las principales ciudades del país.
Provincias como Alicante, Baleares, Barcelona, Canarias, Las Palmas, Madrid, Murcia, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Santander y Sevilla están destacadas en el informe de donpiso como las que experimentarán los incrementos más significativos en el precio de la vivienda. La combinación de una oferta limitada y una demanda habitacional creciente se presenta como el principal motor de esta tendencia al alza.
En este contexto, Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, aconseja a los potenciales compradores actuar con celeridad. «Las entidades bancarias están ofreciendo condiciones atractivas para los préstamos hipotecarios, con tipos de interés estables y manejables», afirmó Bermúdez. Advirtió además sobre la incertidumbre de esperar una posible bajada de tipos de interés, subrayando que la revalorización de las propiedades podría sobrepasar cualquier ahorro en el financiamiento.
Paralelamente, el informe de donpiso hace eco de las dificultades económicas que enfrenta la población española. Los ciudadanos con salarios medios, que rondan los 1.700 euros netos mensuales, están destinando aproximadamente la mitad de sus ingresos al alquiler, mientras que los que han optado por una hipoteca destinan cerca del 38% de sus ingresos a este gasto, erosionando su capacidad de ahorro con cifras que no superan los 300 euros mensuales en muchos casos.
Ante esta realidad, donpiso recalca la importancia de la vivienda como barómetro del bienestar social y la necesidad de desarrollar políticas que faciliten el acceso a viviendas a precios asequibles. Esto permitiría a los ciudadanos no solo mejorar su calidad de vida, sino también asegurar un espacio habitable en un mercado que parece dispuesto a seguir escalando.
