El mercado inmobiliario en la capital ha experimentado un notable incremento en el precio medio de la vivienda, alcanzando los 7.145 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 15% en comparación con el año anterior. Este ascenso responde a una creciente demanda en una ciudad que continúa siendo un atractivo tanto para inversores nacionales como internacionales. En un contexto de recuperación económica post-pandemia, el dinamismo del sector se ha visto impulsado por factores como la escasez de nuevas construcciones y el aumento del coste de los materiales de construcción, lo que ha generado una presión adicional sobre los precios.

Además, los expertos señalan que las políticas de bajas tasas de interés han facilitado que más compradores accedan al financiamiento, aumentando la competencia por las propiedades disponibles. Este incremento en los precios también refleja una revalorización de ciertas áreas de la ciudad que antes no eran consideradas de alto valor, pero que ahora son vistas como alternativas atractivas debido a su desarrollo urbanístico y mejoras en infraestructura. Sin embargo, el aumento del costo de la vivienda plantea desafíos de asequibilidad para muchos residentes, alimentando el debate sobre la necesidad de implementar políticas públicas que garanticen el acceso a viviendas a precios razonables.

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