La Ley de Vivienda del gobierno de Pedro Sánchez no ha logrado frenar el aumento de los precios de la vivienda en España, según los datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante el tercer trimestre de 2024, el precio de la vivienda libre experimentó un incremento interanual del 8,1%, ligeramente superior al trimestre anterior y el más alto desde el primer trimestre de 2022. Este incremento se debe principalmente a la subida del 7,9% en el precio de la vivienda de segunda mano, mientras que el precio de la vivienda nueva aumentó un 9,8% en el mismo periodo. A pesar de las intenciones del gobierno, el coste de las viviendas sigue aumentando, con un relevante repunte en comunidades como Navarra y Andalucía, donde los precios subieron un 10,7% y 10,6%, respectivamente.
Paralelamente, el número de ejecuciones hipotecarias mostró una disminución respecto al trimestre anterior, con un total de 4.121 casos entre julio y septiembre, lo que representa un descenso del 25,5% respecto al trimestre abril-junio. Sin embargo, en términos interanuales, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas experimentaron un aumento del 22,8%, siendo las viviendas de personas jurídicas las más afectadas con un incremento notable del 119,2% interanual. Esta dinámica refleja la creciente dificultad para adquirir un inmueble, al tiempo que subraya la poca efectividad de la ley vigente en abordar los problemas de accesibilidad al mercado inmobiliario en España.
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