Esta mañana, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, junto al concejal de Villaverde, Orlando Chacón, visitó un emblemático edificio del distrito construido en 1960 que ha experimentado una significativa mejora en su accesibilidad, tras beneficiarse del Plan Rehabilita del Ayuntamiento de Madrid. Gracias a este plan, los vecinos recibieron una subvención de 190.000 euros.
El edificio, que históricamente carecía de ascensor, ha sido equipado con una estructura externa de elevación, diseñada para albergar hasta seis personas. Este nuevo ascensor, que no requiere de cuarto de máquinas, permite el acceso directo desde los rellanos de las viviendas. Para cumplir con las normativas de accesibilidad, se demolió la escalera original y se construyó una nueva con un único tramo de escalones y un ancho mínimo de 1,20 metros.
Además de mejorar la accesibilidad, el proyecto incluyó la implementación de un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) para mejorar la envolvente del edificio. También se realizaron mejoras en las instalaciones eléctricas y los sistemas contra incendios, incluidos extintores y señalización. Asimismo, se llevaron a cabo trabajos de saneamiento y reparación de la cubierta.
Álvaro González destacó la creciente acogida del Plan Rehabilita entre los madrileños, con un aumento notable en el número de solicitudes: de cerca de 1,500 en 2020 a casi 2,600 en la actualidad. «La rehabilitación edificatoria no solo mejora la estética, sino también el confort y el ahorro energético en las viviendas», subrayó González. El delegado enfatizó la relevancia del plan, especialmente considerando que aproximadamente el 70 % de las viviendas en Madrid fueron construidas antes de 1980.
Desde el año 2020, el Ayuntamiento de Madrid ha invertido 244 millones de euros en la rehabilitación de más de 100,000 viviendas, concentrándose principalmente en mejorar la accesibilidad. De dichas inversiones, más del 70 % se han destinado a mejorar la accesibilidad, incluyendo la instalación de 1,200 ascensores en la ciudad, en beneficio de unas 24,000 familias.
La subvención otorgada a la comunidad de propietarios de Villaverde para la instalación del ascensor se realizó a través de la convocatoria anual del Plan Rehabilita. Este plan, orientado a la conservación y mejora de los elementos comunes de edificios residenciales, ha destinado 218 millones de euros en sus convocatorias de 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024.
Con un enfoque integral, las ayudas del Plan Rehabilita se concentran en cinco áreas clave: la conservación de fachadas, cubiertas y estructuras; la eficiencia energética; la salubridad; la mejora de la accesibilidad; y, desde 2024, la seguridad de instalaciones eléctricas y la prevención de incendios. Estos fondos pueden cubrir hasta el 75 % del coste de las obras, con un apoyo que puede alcanzar los 10,000 euros por vivienda. Además, se anticipa el pago de estas ayudas al conceder la licencia, aliviando la carga financiera inicial para los vecinos.
