En un esfuerzo por mitigar la crisis de vivienda en la capital española, el Ayuntamiento de Madrid ha alcanzado un hito significativo con la finalización de 1.072 nuevas viviendas de alquiler asequible en el transcurso de 2024. Estas unidades, promovidas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), representan un avance importante en el compromiso del consistorio con la expansión de opciones de vivienda accesible para las familias y jóvenes madrileños.
La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, celebró el logro durante una visita a Cañaveral 5, una de las promociones concluidas este año en el barrio de El Cañaveral, distrito de Vicálvaro. Junto al delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, y el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, Sanz destacó el crecimiento del patrimonio en alquiler asequible gestionado por EMVS, que ha crecido un 47% desde 2019, alcanzando más de 9.200 viviendas.
Este esfuerzo no solo se detiene aquí. EMVS Madrid sigue adelante con la construcción de otras 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, con 1.734 unidades ya avanzadas en 22 promociones diferentes. Además, a través del Plan Suma Vivienda, se están licitando 2.200 pisos más, gracias a la colaboración público-privada en áreas como Los Berrocales y Los Ahijones, consolidando a EMVS Madrid como la principal promotora de vivienda pública en España.
Sanz reafirmó el compromiso del gobierno municipal con la vivienda asequible, aludiendo a una transferencia reciente de 15,5 millones de euros a EMVS para continuar financiando nuevas promociones. Este respaldo financiero permite no solo la gestión y mantenimiento del patrimonio existente, sino también la ampliación de oportunidades de vivienda para los ciudadanos más vulnerables.
La visita a Cañaveral 5 resalta el compromiso del Ayuntamiento con el barrio de El Cañaveral, donde actualmente se desarrollan más de 1.200 viviendas en 13 promociones. Con seis promociones ya terminadas este año, el proceso de adjudicación está en curso para las primeras unidades, mientras las restantes finalizarán entre 2025 y 2026.
Para poder optar a estas viviendas, los solicitantes deben cumplir ciertos requisitos, como no poseer propiedad alguna y tener ingresos por debajo del umbral establecido, asegurando que el 80% de las viviendas estén destinadas a jóvenes y familias con hijos menores. El precio del alquiler se mantendrá por debajo del 30% de los ingresos familiares, preservando así su asequibilidad.
Las viviendas de Cañaveral 5 destacan por su sostenibilidad, con un certificado de eficiencia energética A y un sistema de climatización por aerotermia, que promete reducir costos energéticos para sus futuros ocupantes. Estas características reflejan no solo un diseño moderno y funcional, sino también un compromiso con la sostenibilidad ambiental.
En un intento por aumentar aún más la oferta de vivienda asequible, el Ayuntamiento implementa los planes ReViVa y SIA. El primero busca reutilizar propiedades vacías para alquiler, con 158 pisos ya en el mercado y 233 adquiridos en el mercado secundario desde 2019. El programa SIA, por su parte, ofrece servicios de intermediación para arrendamientos, actualmente con más de 600 contratos activos.
Con estos programas y desarrollos, el Ayuntamiento de Madrid reafirma su determinación para ofrecer soluciones habitacionales accesibles y sostenibles, fortaleciendo a su vez el tejido social y económico de la capital.
