MERLIN Properties ha reportado resultados positivos en la primera mitad de 2025, destacando un sólido rendimiento operativo que le ha permitido revisar al alza su estimación de beneficio operativo (FFO) hasta +0,56 euros por acción para todo el año. El valor generado ha aumentado su EPRA NTA a 15,04 euros por acción, impulsado principalmente por su negocio de centros de datos.
Durante los primeros seis meses del año, la compañía ha logrado un crecimiento significativo en sus distintas líneas de negocio. Las rentas brutas alcanzaron 264,7 millones de euros, lo que representa un incremento del 6,7% respecto al mismo periodo del año anterior. Además, el beneficio operativo (FFO) experimentó un crecimiento interanual del 12,8%, situándose en 166,6 millones de euros. El ratio de endeudamiento (LTV) se mantiene en un saludable 28,6%, y la rentabilidad por acción (RTA) mejoró un 6,6% en el semestre.
La cartera de oficinas de MERLIN alcanzó un récord histórico de ocupación del 94,2%, con un incremento de las rentas Like for Like (LfL) de un 3,9%. El segmento logístico mostró un crecimiento orgánico del 2,2% LfL, mientras que los centros comerciales también presentaron resultados positivos, con un aumento del 2,4% en la afluencia y un 5,8% en las ventas respecto al primer semestre de 2024.
El área de centros de datos se destaca como uno de los principales motores de crecimiento de la compañía. La fase I de su desarrollo está ya construida y operativa, con un 70% de ocupación, y la fase II avanza según lo planeado. Estos resultados consolidan a MERLIN Properties como uno de los líderes del mercado inmobiliario en España, reforzando su apuesta por activos estratégicos de alto crecimiento que aseguran contratos a largo plazo y rentas estables.
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