El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado un ambicioso plan para ampliar significativamente su oferta de viviendas públicas, centrado en la construcción de nuevas unidades mediante sistemas industrializados en madera. En una gestión que busca reducir los plazos de edificación, disminuir el impacto ambiental y ofrecer viviendas más confortables, la gestión del alcalde José Luis Martínez-Almeida proyecta poner en marcha más de 800 nuevos pisos en los próximos años.
El próximo año, el Consistorio dará inicio a las obras de 2.500 viviendas de alquiler asequible distribuidas en distintos distritos de la ciudad, incluyendo áreas como Barajas, Carabanchel, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Vicálvaro y Villa de Vallecas. De esta cifra, 1.600 corresponden a la primera fase del Plan Suma Vivienda, una iniciativa que busca ampliar la cartera de vivienda pública con un enfoque en procesos más eficientes y sostenibles.
La reciente inauguración de la promoción Iberia Loreto 1 en Barajas refleja esta estrategia. La edificación, construida en solo 17 meses con sistemas industrializados en madera, incluye 52 viviendas —cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida— junto con zonas de almacenamiento y plazas de aparcamiento para coches y bicicletas. La inversión, que supera los 14,6 millones de euros, también contempla la creación de espacios comunitarios y zonas verdes, en línea con el compromiso de ofrecer viviendas modernas y sostenibles.
La apuesta por la construcción industrializada no es un evento aislado. Desde 2019, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha impulsado y finalizado 69 promociones que suman cerca de 9.300 viviendas, con una inversión que supera los 1.456 millones de euros. El patrimonio de la EMVS en alquiler asequible continúa en expansión y actualmente alcanza casi 10.000 unidades. Además, en el primer semestre del año, la plataforma de vivienda pública lanzó varias convocatorias con cerca de 960 viviendas en sorteo, principalmente destinadas a facilitar la emancipación de jóvenes y familias con hijos menores.
Dentro de esta estrategia se enmarca también la construcción de aproximadamente 760 viviendas industriales en diferentes distritos, de las cuales 170 se levantarán en Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas. El resto, unas 600 unidades, se desarrollarán en los distritos de Vicálvaro, en Los Ahijones y Los Berrocales, en colaboración público-privada. La innovación en métodos constructivos, integrando sistemas en madera, permite acelerar los tiempos de edificación y reducir la huella ambiental, aspectos que Almeida sostiene son esenciales para avanzar en el modelo de vivienda pública en la ciudad.
El calendario de la EMVS para 2025 y 2026 refleja un ritmo dinámico de entregas y nuevos sorteos. Se espera que en breve se realicen más procesos de adjudicación, con la entrega de llaves de varias promociones que suman cerca de 340 viviendas. Con estas acciones, Madrid continúa consolidándose como una de las principales promotoras de vivienda pública en España, con un proyecto claro: aumentar la oferta de hogares asequibles en una ciudad en constante crecimiento y transformación.
