Esta mañana, el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y el viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, José María García, visitaron la promoción Nuestra Señora de los Ángeles 4 en Puente de Vallecas, una de las iniciativas de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid). La promoción, que cuenta con 77 viviendas destinadas a alquiler asequible, se sorteará en el último trimestre de 2024 y aspira a mantener las rentas por debajo del 30% de los ingresos de cada unidad familiar.
Desde 2019, el Ayuntamiento de Madrid ha culminado 28 promociones que han añadido 2.160 nuevas viviendas asequibles a su patrimonio inmobiliario, logrando elevar el parque de viviendas municipales a 8.650. Estas promociones tuvieron una inversión de más de 360 millones de euros. Además, actualmente, el Área de Políticas de Vivienda trabaja en otras 26 promociones que suman 2.261 viviendas adicionales, con un coste estimado de 500 millones de euros.
El esfuerzo por fomentar la vivienda asequible no es solo municipal. El Gobierno de España ha subvencionado diez de las 54 promociones planeadas mediante el Plan Estatal de Vivienda 2018-21, aportando más de 19 millones de euros. La promoción Nuestra Señora de los Ángeles 4, por ejemplo, requirió una inversión de 14,25 millones de euros, de los cuales 1,6 millones fueron aportados por el Ministerio de Vivienda y el resto por el Ayuntamiento.
En total, se han construido o están en proceso de construcción más de 4.300 viviendas públicas. A estas se añadirán las 2.200 adicionales del Plan Suma Vivienda, que se están licitando y que se realizarán mediante colaboración público-privada.
Las viviendas de Nuestra Señora de los Ángeles 4 destacan por su eficiencia y sostenibilidad. Incorporan un sistema centralizado de agua caliente sanitaria y calefacción mediante energía solar. Además, el diseño facilita la ventilación cruzada y dispone de materiales aislantes en la fachada, reduciendo así la necesidad de sistemas de climatización mecánica. No obstante, el edificio también cuenta con un sistema de enfriamiento de alta eficiencia. En el manejo de recursos hídricos, una parte del sótano alberga una zona verde con plantas autóctonas y árboles de hoja caduca que mejoran el comportamiento térmico.
La visita a Nuestra Señora de los Ángeles 4 subraya el compromiso del Ayuntamiento de Madrid con el proyecto del ecobarrio de Puente de Vallecas, un modelo de construcción sostenible que integra el entorno urbano con el medioambiente. Este ecobarrio consta de 12 promociones, diez ya terminadas y dos en construcción, que añadirán 1.200 nuevas viviendas al parque público de la capital. La inversión total asciende a 200 millones de euros.
El ecobarrio de Puente de Vallecas es pionero en eficiencia energética. Cuenta con un sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria y un sistema de recogida neumática de residuos. Estos aspectos logran reducir un 43% las emisiones de CO2 y optimizar el gasto de calefacción en un 50%. Además, se disminuye la circulación de camiones de recogida de residuos y se eliminan contenedores de basura en las zonas comunes, mejorando así la calidad de vida de los vecinos.
