El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha visitado esta mañana la promoción Nuestra Señora de los Ángeles 4, en Puente de Vallecas, acompañado de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y el viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, José María García. Esta promoción, desarrollada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), albergará 77 viviendas destinadas al alquiler asequible, cuyo sorteo está previsto para finales de 2024. La obra se enmarca en un plan global del Ayuntamiento, que ha invertido más de 860 millones de euros en los últimos cinco años para la construcción de más de 4.300 viviendas distribuidas en 54 promociones.
Desde 2019, el Consistorio ha concluido 28 promociones, sumando más de 2.160 viviendas nuevas y con un coste superior a los 360 millones de euros, incrementando así un 38 % el patrimonio municipal de viviendas de alquiler asequible, alcanzando un total de 8.650. A estas se añadirán las 2.261 viviendas que actualmente están en marcha en otras 26 promociones, con una inversión adicional de 500 millones de euros.
El Gobierno de España ha contribuido con una financiación parcial a través del Plan Estatal de Vivienda 2018-21, destinando más de 19 millones de euros a diez de las 54 promociones, equivalentes al 12 % del coste total. En contraste, el Ayuntamiento ha destinado 140,4 millones de euros. En el caso específico de Nuestra Señora de los Ángeles 4, la inversión ha ascendido a 14,25 millones de euros, de los cuales 1,6 millones han sido aportados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y 12,65 millones por el Ayuntamiento.
Además de las 4.300 viviendas ya construidas o en proceso de construcción, el Plan Suma Vivienda, mediante fórmulas de colaboración público-privada, comenzará la licitación de más de 2.200 viviendas adicionales.
La promoción Nuestra Señora de los Ángeles 4 destacará por tener 77 viviendas, incluyendo tres adaptadas para personas con movilidad reducida, 27 de dos dormitorios, 43 de tres y siete de cuatro, junto con 78 plazas de garaje. El sorteo de estas viviendas está planeado para el último trimestre de 2024. Los adjudicatarios no pagarán más del 30 % de los ingresos de la unidad familiar, facilitando así un acceso económico a la vivienda.
Este proyecto es un ejemplo de vivienda eficiente y sostenible en el ecobarrio de Vallecas. Equipado con un sistema centralizado de agua caliente sanitaria y calefacción mediante energía solar, también cuenta con ventilación cruzada y materiales aislantes en la fachada, reduciendo así la necesidad de climatización. Aun así, el edificio dispone de una instalación de climatización de alta eficiencia, con enfriadoras en la planta cubierta. Asimismo, el tratamiento del agua y la inclusión de una zona verde en el sótano, con plantas autóctonas y árboles de hoja caduca, contribuyen a la mejora del comportamiento térmico.
El ecobarrio de Puente de Vallecas es un modelo de integración entre entorno urbano y medioambiente, con 12 promociones de EMVS Madrid. Diez de estas promociones ya están terminadas y dos están en construcción, sumando más de 1.200 nuevas viviendas al parque público de la capital gracias a una inversión de 200 millones de euros por parte del Ayuntamiento.
Este proyecto, pionero en eficiencia energética, incorpora un sistema centralizado de calefacción y agua caliente sanitaria, además de un sistema de recogida neumática de residuos. Esta combinación no solo reduce las emisiones de CO2 en un 43 %, sino que también permite un notable ahorro económico para los inquilinos, disminuyendo el consumo de calefacción en un 50 %. Además, el número de camiones de limpieza en circulación y de contenedores en las vías públicas y comunidades se reducirá, contribuyendo así a un medioambiente más sostenible.
