En el prestigioso evento inmobiliario MIPIM, que se celebra esta semana en Cannes, Francia, la Comunidad de Madrid ha reafirmado su compromiso con un ambicioso plan de desarrollo urbano que transformará el panorama inmobiliario de la región. El Gobierno autonómico, en colaboración con el Ayuntamiento de Madrid, ha presentado sus planes para construir 280.000 nuevos hogares en los próximos 15 años, de los cuales la mitad estarán disponibles en la próxima década. Estos hogares se establecerán en 44 proyectos urbanísticos actualmente en marcha en la región, subrayando el fuerte enfoque en ampliar la oferta residencial.
Uno de los puntos destacados del evento ha sido la presentación de Madrid Nuevo Norte, que promete convertirse en el mayor centro de negocios de Europa. Se proyecta que este desarrollo ofrecerá más de un millón de metros cuadrados dedicados a oficinas, consolidando a Madrid como un núcleo empresarial de relevancia continental. Paralelamente, el proyecto de Valdecarros se erige como el mayor desarrollo urbanístico europeo, con más de 50.000 viviendas proyectadas que cumplirán con las exigencias de sostenibilidad de la Unión Europea.
Durante las jornadas, el viceconsejero de Medio Ambiente, Agricultura y Ordenación del Territorio, Rafael García, ha mantenido reuniones con profesionales del sector, en donde ha enfatizado las ventajas de la seguridad jurídica y la simplificación de trámites en Madrid. Estos aspectos han sido fortalecidos por recientes cambios legislativos, como los introducidos por la Ley de Medidas para un desarrollo equilibrado en materia de medio ambiente y ordenación del territorio.
Estos cambios normativos, que incluyen la modificación de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, han reducido la complejidad de los procesos burocráticos, permitiendo un avance más ágil en proyectos de desarrollo económico y urbano, lo que a su vez promueve un entorno favorable para la inversión.
En MIPIM también se ha dado a conocer el Portal del Suelo 4.0, una herramienta digital innovadora que facilita la compra, concesión y el derecho de superficie de parcelas de titularidad pública. Más de 100 municipios madrileños han participado en esta plataforma, ofreciendo en la actualidad 603 parcelas disponibles en 47 localidades. Estas parcelas suman un total de 1,69 millones de metros cuadrados para uso residencial, industrial o terciario, con 1,58 millones de metros cuadrados edificables.
El Portal del Suelo 4.0 no solo dinamiza el mercado inmobiliario, sino que también atrae inversión al proporcionar un visor gratuito que ofrece información detallada y actualizada diariamente sobre las parcelas disponibles. Desde su lanzamiento en 2014, ha facilitado la enajenación de superficies por valor de 767 millones de euros y ha recibido más de 327.000 visitas.
La participación de la Comunidad de Madrid en MIPIM 2025 subraya su determinación por convertirse en líder en el ámbito urbanístico europeo, aprovechando estas plataformas no solo para exhibir sus planes, sino para atraer inversores que puedan impulsar la región hacia un futuro más sostenible y próspero.
