El desarrollo urbanístico de El Cañaveral, en el distrito madrileño de Vicálvaro, continúa avanzando con la conclusión de la estructura de Cañaveral 10, una promoción de viviendas impulsada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid). El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, junto al concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, han visitado las obras para valorar los avances de esta iniciativa que contempla 46 viviendas de alquiler asequible.
La promoción, que ha requerido una inversión superior a los 9,8 millones de euros, de los cuales casi 1,9 millones fueron aportados por los fondos Next Generation de la Unión Europea, forma parte de un proyecto mayor en el que se desarrollan 1.212 pisos en 13 promociones a lo largo de El Cañaveral. Este proyecto tiene como objetivo ofrecer una alternativa accesible a jóvenes y familias con hijos menores, destinando más del 80% de las viviendas a estos grupos que suelen enfrentar barreras significativas para acceder a un hogar.
Álvaro González ha resaltado que las viviendas facilitarán el acceso a una residencia de calidad sin comprometer los ingresos de los inquilinos, pues los alquileres nunca superarán el 30% de los ingresos familiares. Los pisos se ofrecen con precios en torno a los 600 euros mensuales, adaptándose a las condiciones de los adjudicatarios y el tipo de vivienda.
Para optar a una de estas viviendas, los interesados deben cumplir una serie de requisitos, como tener ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM, lo que equivale a ingresos anuales brutos entre 41.000 y 46.000 euros. Además, es necesario estar registrado en EMVS Madrid y no poseer otra vivienda. La intención es asegurar que estas viviendas lleguen a quienes más las necesitan, promoviendo la emancipación y el crecimiento personal y familiar.
Los 46 pisos de Cañaveral 10 incluirán 14 viviendas de dos dormitorios, 28 de tres (dos de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida) y cuatro de cuatro dormitorios, además de 62 plazas de garaje. Se espera que las obras estén concluidas para el último trimestre de 2025.
El proyecto de EMVS Madrid se extiende más allá de El Cañaveral, con 1.072 viviendas ya finalizadas en otras promociones durante 2024 y un patrimonio total que supera las 9.200 viviendas. Con un aumento del 47% en su oferta de vivienda asequible desde 2019, EMVS Madrid se reafirma como la principal promotora de vivienda pública en España, trabajando actualmente en casi 6.200 viviendas adicionales en distintas fases de proyecto y ejecución.
Con iniciativas como el Plan Suma Vivienda, que explora la colaboración público-privada, la entidad busca ampliar aún más su impacto positivo en la sociedad, enfocándose en áreas como Los Berrocales y Los Ahijones, consolidando su compromiso con el desarrollo sustentable y accesible del tejido urbanístico de Madrid.
