En el X Encuentro de Financiación Inmobiliaria de Madrid (EFIMAD), organizado por la Asociación Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y Caixabank, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, destacó las iniciativas del Ayuntamiento de Madrid en materia de vivienda. Durante este evento, González enfatizó que Madrid se posiciona actualmente como la segunda ciudad europea más atractiva para invertir en el sector inmobiliario, según un informe del grupo PWC y Urban Land Institute. Este ascenso en el ranking, del octavo al segundo lugar desde 2020, refleja, según González, los beneficios de la colaboración público-privada y el incremento de la oferta de viviendas.
A pesar de que en 2024 se registró una caída significativa en la oferta de viviendas en España, con casi 100.000 inmuebles menos, la estrategia de Madrid aboga por una solución eficaz a la escasez habitacional. González subrayó los esfuerzos del Ayuntamiento por liberar suelo, facilitar la construcción de más de 200.000 nuevas viviendas y generar un entorno regulatorio favorable para la inversión. Destacó la eliminación de trabas burocráticas y la agilización de procesos administrativos como claves para facilitar estas iniciativas.
Un componente clave de esta política es el programa REVIVA, diseñado para incentivar el mercado de alquiler mediante el uso de viviendas vacías. Este programa permite a los propietarios ceder sus viviendas a la EMVS para alquileres asequibles, garantizando el cobro de la renta y ofreciendo financiamiento sin intereses para reformas necesarias. Además, González hizo hincapié en la importancia de ofrecer soluciones de vivienda para los jóvenes, reservando la mitad de las 12.000 viviendas de alquiler asequible en construcción para este grupo.
La intervención del delegado en el EFIMAD resalta la apuesta del Ayuntamiento por políticas integradas que busquen responder a las necesidades de vivienda de la capital española, conjugando compromiso social con atractivas condiciones para la inversión privada en el sector.
