La Junta de Gobierno ha dado un paso decisivo para el desarrollo urbanístico de Campamento al aprobar de forma definitiva el Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación para la constitución de la Junta de Compensación. La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, confirmó la noticia, subrayando la relevancia de este proyecto que, con más de dos millones de metros cuadrados, se posiciona como una de las mayores iniciativas de regeneración urbana en España.
La propuesta, que recibió un primer visto bueno en febrero, llegará a integrar áreas adyacentes a los municipios de Pozuelo de Alarcón y Alcorcón, generando 10,700 nuevas viviendas en variedad de regímenes de protección y desarrollando amplias zonas verdes y equipamientos para la comunidad. En cuanto a la representación institucional, el concejal del distrito de Latina, Alberto González, será el encargado de participar en el órgano rector de la futura junta.
El ámbito de acción se localiza en el extremo suroeste de Madrid, específicamente en el distrito de Latina, y está compuesto por 2.110.206 metros cuadrados de suelo urbano no consolidado. De esta área, 546.786 metros cuadrados son destinados a usos lucrativos, mientras que 1.563.420 metros cuadrados se reservarán para redes públicas.
La edificación del área permitirá, además de viviendas, el desarrollo de zonas comerciales y oficinas, con 93,340 metros cuadrados y 59,048 metros cuadrados respectivamente. En cuanto a los espacios públicos, se destinarán áreas significativas a zonas verdes, equipamientos sociales, red viaria, infraestructuras de comunicación, y se llevará a cabo la plantación de más de 8,000 árboles.
El proyecto se realizará en tres fases, posiblemente independientes o agrupadas, adaptándose para el futuro soterramiento de la A-5, una infraestructura que condicionará el desarrollo del proyecto.
El sistema de compensación elegido obliga a los propietarios mayoritarios a presentar iniciativas, como lo hizo previamente la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), quien propuso en septiembre de 2024 una gestión urbanística que ha sido estimada por el Pleno del Ayuntamiento de Madrid. Esta iniciativa obtuvo la aprobación definitiva tras el visto bueno de la Dirección General Gestión Urbanística en 2025.
Con estas acciones, el Ayuntamiento reafirma su compromiso de promover un desarrollo sostenible y equilibrado, convirtiendo a Campamento en un modelo de integración urbana.
