El Ayuntamiento de Madrid ha concluido las obras de la estructura de la promoción Cañaveral 10, situada en el distrito de Vicálvaro, que añade 46 nuevas viviendas asequibles al mercado de alquiler. Este proyecto, liderado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), tiene como objetivo principal ofrecer vivienda de calidad a precios accesibles, especialmente dirigida a jóvenes y familias con hijos menores. Durante una visita a las obras, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS, Álvaro González, enfatizó que estas edificaciones se destinarán mayoritariamente a estos colectivos.
González, acompañado por el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, precisó que la renta mensual de estas viviendas rondará los 600 euros, con ajustes en función de las condiciones económicas del adjudicatario y el tipo de vivienda. Además, aseguró que el alquiler nunca superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar, algo que, en sus palabras, «facilitará la emancipación de los jóvenes y el acceso a viviendas sin comprometer sus ingresos», contribuyendo asimismo a aumentar el parque público de viviendas disponibles en la capital.
Para optar a una de estas viviendas, se establecen varios requisitos: los solicitantes no deben superar 3,5 veces el IPREM, lo que equivale a ingresos brutos anuales de entre 41.000 y 46.000 euros. Además, deben estar registrados en EMVS Madrid, no poseer otra propiedad, residir o trabajar en el municipio de Madrid y no ser inquilinos de otra vivienda pública.
El proyecto Cañaveral 10 incluye 46 viviendas: 14 de dos dormitorios, 28 de tres dormitorios—dos de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida—y cuatro de cuatro dormitorios, así como 62 plazas de garaje y trasteros para cada vivienda. Las obras, con una inversión superior a 9,8 millones de euros, de los cuales casi 1,9 millones provienen de fondos Next Generation de la Unión Europea, se prevé que finalicen en el cuarto trimestre del año.
EMVS Madrid está llevando a cabo una expansión significativa en el barrio de El Cañaveral con un total de 1.212 viviendas de alquiler distribuidas en 13 promociones de protección pública. Esta iniciativa implica que más del 80% de estos hogares se destinen a jóvenes y familias con hijos menores. En 2024, la empresa habrá completado 1.072 viviendas adicionales con una inversión que respalda un incremento del 47% de su patrimonio desde 2019, alcanzando más de 9.200 viviendas asequibles.
El futuro de EMVS Madrid está marcado por cerca de 6.200 viviendas en diferentes fases de proyecto y ejecución, 1.734 de las cuales ya están en marcha en 22 promociones. A través del Plan Suma Vivienda, otros 2.200 pisos han comenzado a licitarse, gracias a la colaboración público-privada para el desarrollo residencial en áreas como Los Berrocales y Los Ahijones. Estas cifras consolidan a EMVS Madrid como la principal promotora de viviendas públicas en España.
