El mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol está experimentando una notable transformación, impulsada por el auge de las «branded residences». Este modelo fusiona la hospitalidad de lujo con servicios personalizados y seguridad, estableciendo nuevos estándares en el sector. Prestige Expo ha lanzado recientemente Tyrian Residences en Estepona, un innovador desarrollo que se erige como el primer edificio frente al mar con servicios premium disponibles las 24 horas del día.
La Costa del Sol se reafirma como uno de los destinos residenciales de lujo más codiciados de Europa. Según datos recientes, Marbella ha alcanzado un precio medio histórico de 5.213 €/m² en 2025. En zonas exclusivas como la Milla de Oro y Sierra Blanca, los precios han superado los 30.000 €/m², posicionando a la región al nivel de lugares icónicos como Mónaco y la Riviera francesa. A nivel nacional, seis de las diez calles más caras de España se encuentran en Málaga, con La Zagaleta en Benahavís a la cabeza, donde las viviendas promedian más de 12 millones de euros.
El atractivo de la Costa del Sol no se debe solo a su belleza natural, sino a una combinación de factores que la hacen destacar frente a otros destinos europeos. Con más de 320 días de sol al año, excelentes infraestructuras educativas y de salud, y conexiones aéreas directas con las principales ciudades del mundo, la región se consolida como un nuevo epicentro del lujo residencial. Además, el crecimiento del polo tecnológico de Málaga atrae a profesionales y nómadas digitales en busca de un lugar para establecerse.
Las «branded residences» ofrecen la solución ideal para aquellos inversores y compradores que valoran la comodidad y privacidad. Según el Wealth Report de Knight Frank, el 17% de los grandes patrimonios globales consideran el lujo residencial y las «branded residences» como una prioridad de inversión. Actualmente, España cuenta con más de 2.000 unidades de este tipo, con un 60% en la Costa del Sol.
Marbella ha sido pionera en este sector con desarrollos de renombre internacional, como Design Hills Marbella con Dolce & Gabbana. Sin embargo, Estepona también se suma a esta tendencia con Tyrian Residences. Este proyecto, diseñado por el prestigioso estudio Yodezeen y adaptado por Arata Arquitectura, se convierte en referencia al ofrecer un desarrollo frente al mar sin operador hotelero.
Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, subraya que el comprador actual busca un estilo de vida integral, llevando a la firma a anticiparse a las tendencias del mercado. Con más del 40% de las «family offices» planeando aumentar su inversión en bienes raíces en los próximos 18 meses, la Costa del Sol se perfila como un destino sólido, capaz de atraer capital privado global y continuar liderando el sector del lujo residencial en Europa.
