La reciente aprobación del Plan de Transformación de Suelo Urbanizable No Sectorizado representa un hito en el desarrollo económico e industrial de la región este, marcando un antes y un después en el horizonte industrial del Corredor del Henares. Esta iniciativa permitirá la reconfiguración de vastos territorios agrícolas de secano, ahora destinados a acoger ocho grandes parcelas que se transformarán en epicentros del comercio logístico.
Estas parcelas, que irán desde 120.000 hasta 400.000 metros cuadrados, están diseñadas para satisfacer la creciente demanda de espacios por parte de las compañías de comercio electrónico, un sector que no deja de expandirse globalmente. La superficie total edificable será de 922.588 metros cuadrados, con un enfoque mayoritario en la industria logística, que ocupará 899.675 metros cuadrados. Los restantes 22.912 metros cuadrados se destinarán a usos terciarios empresariales, como oficinas, hostelería y otros servicios complementarios, áreas vitales para el funcionamiento integral de este nuevo núcleo industrial.
En concordancia con una planificación integrada y sostenible, se ha previsto destinar 895.648 metros cuadrados adicionales a infraestructuras y espacios vitales, tales como red viaria, equipamientos y espacios de protección de infraestructuras. Dentro de estos, destaca un espacio sobresaliente que integra un yacimiento arqueológico conocido como El Mar, reflejando el compromiso con la preservación histórica durante el desarrollo urbanístico. Además, se incorporarán 6.873 metros cuadrados en zonas verdes que buscarán armonizar el nuevo entorno con el medio ambiente.
Este proyecto forma parte del gran desarrollo conocido como ALMA Henares (Área Logística Meco Azuqueca), localizado estratégicamente en la zona este de la Comunidad de Madrid, justo en la frontera con la provincia de Guadalajara. El énfasis en esta ubicación subraya la estrategia de Madrid de consolidarse como una región capital que atrae inversiones robustas, ofreciendo a las empresas internacionales un suelo fértil tanto en términos geográficos como de oportunidades, a la vez que continúa promoviendo el talento local.
Con una extensión de 356 hectáreas, de las que el 72% corresponden al municipio de Meco y el 28% a Azuqueca de Henares, ALMA Henares se perfila como una de las zonas de actividad económica más extensas del país. La propuesta no solo marca un avance significativo en la atracción de capital extranjero, sino que también refuerza el papel del Corredor del Henares como un eje industrial crucial, impulsando así el crecimiento económico y la creación de empleo en la región.
La transformación del suelo agrícola para fines industriales no solo busca satisfacer las necesidades logísticas del presente, sino que también prepara el terreno para un futuro donde la sostenibilidad y la tecnología se entrelacen en pro de un desarrollo urbano cohesivo y responsable.
