El pasado 28 de marzo, el salón de actos Écija fue testigo de un evento crucial para el sector inmobiliario: el «Foro de Inversión Inmobiliaria». El evento, organizado por Probusiness Place y Madrid Network, reunió a expertos y líderes del sector para debatir sobre las tendencias y oportunidades emergentes en el ámbito inmobiliario.
La jornada comenzó con la intervención de la directora de Relaciones Institucionales de Madrid Network, quien resaltó que el crecimiento del capital inmobiliario está influenciado por cambios en las demandas del consumidor, avances tecnológicos y tendencias cambiantes. Destacó que la inversión en alojamientos alternativos representa una oportunidad atractiva para los inversores, con Madrid posicionándose como pionera en este tipo de iniciativas.
Moderado por Marien Viyella, CEO de MundHotel y vicepresidenta de PBP, el foro presentó una serie de ponencias a cargo de figuras destacadas en el sector. Araceli Martín-Navarro, presidenta de COWORD, desglosó el concepto de FlexLiving, abarcando modalidades como CoLiving, CoHousing y CoSenior. Martín-Navarro subrayó la creciente aceptación de estos modelos en toda España y su importancia como inmuebles sostenibles que promueven el auge de las operaciones inmobiliarias en este ámbito.
Por su parte, María Fernández, COO de The Arc Collection, compartió estrategias para atraer a clientes de lujo a sus apartamentos, destacando la ubicación en el exclusivo barrio de Salamanca en Madrid. Fernández explicó que, mientras algunos clientes regresan por motivos personales o profesionales, otros son turistas ocasionales atraídos por la ciudad.
Ignacio Requena, CEO y fundador de Room 00 Hostels, discutió la adaptabilidad y coexistencia de alojamientos alternativos como los hostels con las tendencias actuales de los usuarios. Requena subrayó que la selección de ubicaciones centrales estratégicas es clave para el éxito de sus hostels en las principales ciudades españolas.
Cerrando el panel de ponencias, Francisco Iniesto de ECIJA exploró la fiscalidad en los diversos modelos de negocios de alojamientos alternativos. Iniesto detalló las diferencias impositivas entre conceptos como el «rent to rent» y el coliving, alertando sobre la necesidad de distinguir entre los distintos tipos de operadores en este sector en constante evolución.
El foro dejó patente que la inversión inmobiliaria está en una etapa de transformación, impulsada por nuevas demandas y oportunidades que redefinen el panorama para inversores y consumidores en España.
