Madrid avanza con su ambicioso proyecto de transformación urbana, Madrid Nuevo Norte, que ha dado un paso crucial con la constitución de la Junta de Compensación de Las Tablas Oeste. Este avance, anunciado por la vicealcaldesa Inma Sanz, supone un impulso en la gestión del desarrollo urbano de uno de los proyectos más significativos de la capital.
El plan, aprobado en varias etapas por el Ayuntamiento, se localiza en el extremo norte de Madrid, abarcando el ámbito de Malmea-San Roque-Tres Olivos. Este área, que completa la franja oeste del barrio de Las Tablas, se transformará en una comunidad vibrante que incluirá viviendas, zonas verdes y una serie de equipamientos comunitarios.
La urbanización de Las Tablas Oeste se llevará a cabo en un total de 304.976 metros cuadrados, donde se edificará un máximo de 741 viviendas. El diseño contempla 211.922 metros cuadrados dedicados a diversos usos: residencial, terciario para oficinas y comercial. De la oferta residencial, un 25% contará con protección pública, asegurando acceso a vivienda asequible para un segmento significativo de la población.
Los espacios verdes serán un componente esencial del área, con 91.162 metros cuadrados destinados a nueve parques, incluyendo zonas infantiles, áreas para calistenia, y espacios para personas mayores y mascotas. Además, se desarrollarán instalaciones educativas, deportivas y cívicas, distribuidas en dos grandes parcelas.
Este proyecto es parte de la extensión de Madrid Nuevo Norte, que se extiende 5,6 kilómetros de norte a sur. Con más de 3,3 millones de metros cuadrados, el proyecto contará con 400.000 metros cuadrados de zonas verdes y buscará integrar el transporte público como eje central de movilidad, planificando conexiones estratégicas sobre infraestructuras ferroviarias y viales.
La propuesta urbanística recoge un modelo sostenible y apuesta por una significativa inversión en viviendas protegidas, de las cuales 2.100 de las 10.500 previstas serán de acceso público. Así, Madrid continúa en camino hacia una transformación urbana que promete redefinir el paisaje urbano y social de la ciudad, promoviendo una mayor conectividad y calidad de vida para sus habitantes.
