El Ayuntamiento de Madrid ha dado un paso significativo hacia la ampliación del parque público de viviendas con el inicio de la construcción de 87 nuevas unidades en régimen de alquiler asequible en el distrito de Villaverde. La vicealcaldesa de la capital, Inma Sanz, junto con Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, y Orlando Chacón, concejal del distrito, presidieron el acto de colocación de la primera piedra de la promoción El Espinillo 6. Esta iniciativa, financiada con una inversión superior a los 17,6 millones de euros, contempla la construcción de viviendas diversificadas en tamaño, con configuraciones de dos, tres y cuatro dormitorios, y con opciones adaptadas para personas con movilidad reducida.
La promoción garantiza el acceso a un alquiler que no exceda el 30% de los ingresos familiares, beneficiando principalmente a unidades familiares que no superen 3,5 veces el IPREM, lo que equivale a unos ingresos brutos máximos de 44.000 euros para una pareja con dos hijos. Este esquema fomenta el acceso a viviendas en la capital sin comprometer significativamente el gasto familiar.
El Espinillo 6 se dirige hacia la sostenibilidad y eficiencia energética. Las viviendas estarán distribuidas en dos estructuras de cinco alturas, asegurando ventilación adecuada, exposición a la luz natural, y doble orientación. Se ofrecerán espacios exteriores y un diseño paisajístico que incluye un patio central ajardinado, sensato en el consumo de agua. Los residentes también dispondrán de 87 plazas de aparcamiento subterráneo.
Con un compromiso firme con el medio ambiente, el proyecto obtendrá una certificación energética A. Esto se logrará mediante la implementación de medidas como un sistema de fachada y cobertura altamente aislantes, un sistema centralizado para la generación de calor y frío con bombas de calor Inverter, y un sistema de ventilación innovador. El uso de suelo radiante y la instalación de colectores solares fotovoltaicos en el edificio reducirán aún más las emisiones de CO2 y mejorarán la eficiencia energética del complejo residencial.
EMVS Madrid refuerza su papel en la promoción de viviendas asequibles, contando actualmente con cerca de 6.300 viviendas en diversas fases de proyecto y ejecución, y un patrimonio total de aproximadamente 9.100 viviendas en régimen de alquiler. Este incremento del 45% desde 2019 refleja un compromiso sostenido con el acceso a la vivienda y el desarrollo sostenible en Madrid.
