La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) ha terminado la promoción Vallecas 62, un edificio de 100 pisos en alquiler a precios asequibles ubicado en el Ensanche de Vallecas. Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la entidad municipal, visitó las instalaciones junto al concejal del distrito, Carlos González Pereira, para anunciar la puesta en marcha del inmueble.
La promoción reparte sus 100 unidades en tres tipologías: 35 pisos de dos habitaciones —cuatro de ellos adaptados para personas con movilidad reducida—, 58 de tres habitaciones y siete de cuatro. El inmueble incluye también 102 plazas de garaje y dos locales comerciales en planta baja.
La renta no superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar, un límite orientado a familias con ingresos brutos anuales de hasta 44.000 euros. Con esta fórmula, la EMVS apunta a la franja de población que no accede a la vivienda libre pero supera el umbral de la vivienda social más restrictiva. El acceso a vivienda asequible sigue siendo uno de los retos principales de la capital, y medidas como la planificación inclusiva del espacio urbano resultan cada vez más necesarias para atender a colectivos con necesidades específicas.
Vallecas 62 tiene certificación energética A y usa aerotermia para la calefacción, suelo radiante refrescante y ventilación cruzada. González subrayó la apuesta de la empresa por la eficiencia energética en todas sus nuevas promociones.
La inversión ha superado los 25 millones de euros, financiados principalmente por el Ayuntamiento de Madrid con una aportación complementaria de los fondos Next Generation de la Unión Europea. El proyecto forma parte de la Estrategia del Sur, un plan del consistorio para revitalizar los distritos más meridionales de la ciudad en los ámbitos urbano, económico y medioambiental.
La empresa municipal gestiona en la actualidad unas 10.000 viviendas públicas y tiene en marcha el desarrollo de más de 5.700 nuevos hogares. Según los datos de la propia entidad, en los dos últimos años ha generado el 17% de todas las viviendas protegidas construidas en España, una proporción que refleja el peso del Ayuntamiento de Madrid en la promoción pública de vivienda.
La Comunidad de Madrid ha visto crecer la demanda de alquiler en los últimos años, presionada por el aumento de precios y la escasez de oferta en distritos perificos. Otras políticas públicas en la región también apuntan a reforzar los servicios en los barrios del sur de la capital, donde la demanda de vivienda asequible es mayor.
Es un edificio de 100 viviendas de alquiler asequible promovido por la EMVS Madrid en el Ensanche de Vallecas, con certificación energética A y una inversión de más de 25 millones de euros.
La renta no superará el 30% de los ingresos familiares, dirigida a unidades con ingresos brutos anuales de hasta 44.000 euros.
Sí, cuatro de las 35 unidades de dos dormitorios están adaptadas para personas con movilidad reducida.
Es un plan integral del Ayuntamiento de Madrid para revitalizar los distritos del sur de la capital desde una perspectiva urbana, económica y medioambiental.
La EMVS gestiona aproximadamente 10.000 viviendas públicas y trabaja en el desarrollo de más de 5.700 nuevos hogares.
