El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), ha completado la construcción de Ingenieros 1, una nueva promoción de 120 viviendas de alquiler asequible situada en el barrio de Ciudad de los Ángeles, en el distrito de Villaverde. Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y Presidente de EMVS, visitó las instalaciones acompañado del Consejero Delegado de la empresa municipal, Diego Lozano, destacando las importantes obras de rehabilitación y regeneración urbana realizadas en esta zona en expansión.
Ingenieros 1 ha supuesto una inversión municipal de casi trece millones de euros (12.911.012 euros) y se compone de 120 viviendas, cinco de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida. La distribución de las viviendas incluye 43 de dos dormitorios, 65 de tres y 12 de cuatro. Además, la promoción cuenta con 163 plazas de garaje dispuestas en dos plantas bajo rasante, junto a espacios destinados a cuartos de instalaciones.
El diseño de la edificación sigue un esquema de urbanización en manzana cerrada y se organiza en planta baja, cinco plantas tipo, una planta ático y las mencionadas plantas bajo rasante. Todas las viviendas son exteriores, lo que permite una mayor luminosidad al ubicar las estancias vivideras hacia el exterior y las zonas de baños en una banda central. El patio interior, gracias a su tamaño y vegetación, funciona como centro de ventilación y soleamiento. Además, se han habilitado un solárium, zonas de juegos para niños y áreas verdes para maximizar las horas de exposición solar.
En línea con las políticas de sostenibilidad, Ingenieros 1 cuenta con la calificación energética A. La promoción ha sido construida con un excelente aislamiento y envolvente SATE, y dispone de un sistema de aerotermia para la producción de ACS solar además de un sistema de climatización de suelo radiante y refrescante. Esta tecnología permite reducir los costes para los inquilinos a la vez que se protege el medio ambiente.
Ciudad de los Ángeles, el barrio donde se encuentra esta nueva promoción, está experimentando una notable transformación gracias a las inversiones del consistorio madrileño. Las obras realizadas han mejorado la accesibilidad de los recorridos, facilitado los accesos a portales y locales comerciales, y se han reconstruido las escaleras existentes incorporando elementos como barandillas para adecuarse a la normativa actual. El alumbrado también ha sido mejorado, proporcionando mayor seguridad al entorno.
«Estas intervenciones no solo han mejorado la accesibilidad, sino también todos los sistemas fluviales, las aceras y el mobiliario urbano», apuntó González durante su visita. Además, las zonas verdes han sido potenciadas mediante el cuidado del arbolado existente y la incorporación de un sistema de riego por goteo.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid es la primera promotora pública de España y durante el actual mandato ha completado ocho promociones con un total de 673 viviendas públicas disponibles. EMVS cuenta con un patrimonio de 8.512 viviendas en régimen de alquiler asequible y tiene más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, de las cuales 2.110 ya se encuentran en marcha en 25 promociones distintas.
