La Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras ha implementado una nueva medida para facilitar a los ciudadanos el proceso de obtención de la Acreditación de Depósito. A través de la Agencia de Vivienda Social (AVS), los inquilinos ahora pueden tramitar este documento de manera sencilla y rápida, en caso de que el arrendador no proporcione una copia del resguardo de depósito de la fianza.
Para acceder a este servicio, los ciudadanos necesitan registrarse en la herramienta Cuenta Digital de la administración autonómica, que está disponible tanto en una aplicación móvil como en la web, sin requerir un certificado electrónico. Este procedimiento simplifica el proceso al eliminar la necesidad de desplazarse físicamente a la sede de la AVS. El año pasado, durante la campaña de la Renta, más de 7.500 madrileños visitaron la entidad para obtener este documento, una cifra que ahora podría reducirse significativamente gracias a la digitalización del proceso.
Además, este año el Gobierno regional ha ampliado la franja de edad para beneficiarse de las bonificaciones fiscales relacionadas con la vivienda. Anteriormente los beneficios estaban disponibles solo para personas de hasta 35 años, pero ahora la edad máxima se ha incrementado a 40 años. Esta modificación se prevé que ayudará a cerca de 45.000 contribuyentes adicionales, sobre los 65.000 que ya se benefician de estas ayudas. En términos económicos, la medida supondrá un alivio fiscal de 50 millones de euros anuales.
No obstante, la Agencia de Vivienda Social ha enfatizado que los propietarios de inmuebles destinados a uso residencial deben cumplir con la obligación de depositar la fianza, equivalente a un mes de alquiler, en sus oficinas. El incumplimiento de esta normativa puede derivar en sanciones para los arrendadores. Para más detalles sobre el proceso de tramitación y las normativas vigentes, los interesados pueden consultar la página oficial en el sitio web de la Comunidad de Madrid.
Este conjunto de medidas representa un esfuerzo por parte del gobierno regional para simplificar trámites burocráticos y mejorar las condiciones fiscales para un sector importante de la población, al mismo tiempo que se fomenta el cumplimiento de las normativas de arrendamiento.
