El barrio de La Rosilla, en Villa de Vallecas, ha recibido hoy 64 nuevas viviendas de alquiler asequible, un hito marcado por la entrega de llaves encabezada por la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz. El evento contó con la presencia del delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, y el concejal del distrito, Carlos González. En su intervención, Sanz subrayó el firme compromiso del Ayuntamiento de Madrid en garantizar una vivienda digna y de calidad para todos los madrileños, mediante un esfuerzo por ampliar el parque público de viviendas.
Sanz destacó que La Rosilla ejemplifica el modelo urbano que busca el Ayuntamiento. Mediante un proceso de regeneración urbana que involucra tanto a los espacios públicos como a la creación de viviendas asequibles, esta zona ha pasado de ser marginal a un área residencial renovada. “Este proyecto pone de manifiesto la labor que desde el Ayuntamiento se está realizando para regenerar ciertas zonas de la capital”, afirmó la vicealcaldesa. La incorporación de nuevas viviendas en arrendamiento, señaló, revitaliza la vida social y económica del barrio, mejorando así la calidad de vida de sus residentes.
Durante el evento, Sanz expresó su satisfacción al entregar las llaves de los nuevos hogares a los inquilinos. Resaltó que ningún residente pagará más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar, lo que hace posible que los jóvenes se emancipen y que otros puedan acceder a viviendas de alta calidad sin perjudicar sus finanzas.
La Rosilla 1 es una de las cuatro promociones que EMVS Madrid ha levantado en este barrio, con una inversión cercana a los 10 millones de euros. La promoción incluye 64 viviendas que van de dos a cuatro dormitorios, repartidas en seis alturas y con parking incluido.
Las viviendas de Rosilla 1 destacan por su eficiencia y sostenibilidad. Cuentan con la certificación energética A, lo que reduce el consumo de energía y aumenta el confort de los inquilinos. Además, incluyen un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con capacidad de recuperar el calor del aire extraído. Esta innovación permite utilizar el calor del aire viciado para precalentar el aire fresco, reduciendo así la necesidad de calor adicional mediante una instalación de aerotermia.
El edificio también dispone de paneles fotovoltaicos en la cubierta para generar energía eléctrica, y sistemas de iluminación LED en su interior, con controles de detección y temporización en las zonas comunes.
La labor de EMVS Madrid en Villa de Vallecas no se limita a esta promoción. La empresa ha llevado a cabo una regeneración urbana integral que incluye la urbanización y construcción de cuatro promociones: Rosilla 1, Rosilla 2, Rosilla 3 y Rosilla 4, que en total suman 281 viviendas de alquiler asequible. Este esfuerzo no solo amplía el parque de viviendas públicas, sino que también transforma el barrio en un nuevo espacio residencial habitable para los vecinos, mejorando tanto el espacio público como el tejido residencial y adaptándolo a las nuevas necesidades sociales, económicas y medioambientales.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, reconocida como la primera promotora pública de España, ha finalizado ocho promociones con un total de 673 viviendas públicas en el presente mandato. Actualmente, su patrimonio incluye 8.515 viviendas en régimen de alquiler asequible y más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, de las cuales 2.110 ya están en marcha en 25 promociones diferentes.
