En una reciente declaración, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha puesto de relieve la problemática del precio de la vivienda en las grandes ciudades, comparando la situación de Madrid con la de París, Nueva York y Londres. Díaz Ayuso ha subrayado que en España, esta situación se ha agravado en los últimos años debido a leyes intervencionistas que han inducido el temor entre los propietarios de pisos, llevándolos a retirar sus propiedades del mercado.
Para enfrentar este desafío, el Gobierno madrileño trabaja en un ambicioso paquete de medidas que incluye el «Plan Vive». Este plan prevé la edificación de nuevos inmuebles con una inversión privada de 1.250 millones de euros, lo que, según las autoridades, permitirá la creación de 25.000 empleos directos durante su ejecución. Como parte del Plan Vive, se licitarán próximamente los primeros 2.000 hogares destinados exclusivamente a jóvenes de hasta 35 años.
Las nuevas promociones se desarrollarán bajo un modelo de colaboración público-privada. En concreto, 1.200 viviendas se distribuirán en parcelas propiedad del Gobierno regional situadas en la capital y en los municipios de Alcorcón, Colmenar Viejo, Ciempozuelos y Torrejón de la Calzada. Los restantes 800 hogares se construirán en Móstoles, Tres Cantos y Alcobendas.
Díaz Ayuso ha destacado que estas viviendas, cuyo alquiler no superará los 600 euros mensuales, serán edificadas utilizando un método de edificación industrializada. Este enfoque permitirá que los futuros hogares sean energéticamente eficientes, reduciendo así el consumo de agua y energía y generando menos emisiones y residuos. Además, los pisos estarán equipados con uno o dos dormitorios, urbanización cerrada, vigilancia 24 horas, zonas ajardinadas, piscina, trastero y plaza de garaje, entre otros servicios.
El Ejecutivo autonómico añade estas 2.000 viviendas a las 8.500 que ya están en desarrollo. De ellas, 483 ya han sido entregadas a sus inquilinos, 4.000 se concluirán este año y 1.912 están licitadas. Con este esfuerzo, Madrid se erige como la región que más vivienda pública construye en España, liderando un modelo de gestión que ha sido replicado a nivel nacional y que ha despertado el interés de otros países.
Díaz Ayuso concluyó subrayando el compromiso del Gobierno regional por mejorar el acceso a la vivienda para los jóvenes y fomentar un mercado residencial más estable y asequible. Este nuevo paquete de medidas parece encaminarse a atajar un problema que afecta a miles de madrileños, con la esperanza de marcar una diferencia tangible en el mercado inmobiliario de la región.
