La reciente promoción de viviendas públicas conocida como Barajas 1, impulsada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha sido reconocida en los prestigiosos Rebuild Advanced Architecture Awards 2025 en la categoría de Proyecto de Construcción Industrializada. Este galardón subraya la apuesta de la entidad municipal por la construcción mediante sistemas industrializados, así como su firme compromiso con la sostenibilidad y la innovación tecnológica en el ámbito de la vivienda pública.
Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, ha señalado que este proyecto es un ejemplo de que la vivienda pública está asociada a la calidad, sostenibilidad e innovación. Con Barajas 1, no solo se busca construir una edificación eficiente y de alta calidad, sino también sentar las bases para futuros desarrollos de vivienda pública replicables.
El edificio Barajas 1 será el primero en Madrid de vivienda pública construido íntegramente con módulos 3D industrializados. Este enfoque permite una reducción significativa de los plazos de ejecución, llegando a disminuirlos en hasta 16 meses, y minimiza los errores en obra, al entregar los módulos completamente terminados desde la fábrica. González remarcó que seguirán promoviendo soluciones habitacionales públicas que no solo acorten los tiempos de construcción, sino que también generen nuevos puestos de trabajo cualificados y mejoren la calidad de vida de los ciudadanos de Madrid.
Este innovador proyecto destaca por su eficiencia energética y sostenibilidad, cumpliendo con los estándares Passivhaus y utilizando tecnologías como la aerotermia, recuperación de calor, paneles fotovoltaicos para autoconsumo, y un sistema de reutilización de aguas pluviales. Además, los módulos se fabricarán en seco, sin consumo de agua, y serán desmontables, promoviendo así la economía circular.
EMVS Madrid es líder en vivienda pública, al contar con un patrimonio de más de 9.200 viviendas destinadas a alquiler asequible, posicionando a la ciudad en el primer puesto nacional según el Observatorio de Vivienda y Suelo. Actualmente, la empresa gestiona cerca de 6.200 viviendas en diferentes etapas de proyecto y ejecución, de las cuales 1.734 están en 22 promociones activas. Adicionalmente, 2.200 pisos de alquiler han iniciado su licitación mediante el Plan Suma Vivienda, que fomenta la colaboración público-privada para el desarrollo urbano en áreas como Los Berrocales y Los Ahijones.
El año pasado, EMVS Madrid fue responsable de la construcción de tres de cada diez viviendas en España destinadas a alquiler asequible sin opción a compra, consolidándose como la principal promotora de vivienda pública del país.
