La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda de Getafe (EMSV) ha intensificado sus esfuerzos para defender los derechos de los vecinos afectados por las cláusulas abusivas impuestas en el Plan Vive, un proyecto promovido por la Comunidad de Madrid. Esto se produce tras las reiteradas denuncias de los residentes, quienes reportaron problemas como enganches ilegales, cortes de energía, goteras e inundaciones en sus viviendas. A pesar de que estas viviendas son promovidas por el gobierno regional y se ubican en suelo público, no ha habido soluciones concretas por parte de la Comunidad, lo que ha empujado al Gobierno Municipal de Getafe a intervenir proporcionando asesoramiento jurídico.
La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha expresado su preocupación por la opacidad que ha marcado este proceso. «Estamos tratando de ayudar a los vecinos para que puedan disfrutar de sus viviendas en las mejores condiciones, aunque no seamos la administración responsable», declaró. Para facilitar el acceso al asesoramiento, los vecinos pueden concertar una cita con la EMSV a través del correo electrónico dispuesto por el gobierno local.
Entre las cláusulas abusivas que se han identificado se encuentra la imposición del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a los inquilinos, una práctica rechazada previamente por el Tribunal Supremo en situaciones similares. Además, se han encontrado discrepancias en el tamaño de los trasteros, que ahora resultan tener más metros cuadrados de lo previsto. Las empresas adjudicatarias buscan trasladar estos incrementos a los vecinos, a pesar de que los contratos de alquiler no contemplan una vinculación con los metros cuadrados del inmueble.
La EMSV está ofreciendo también asesoramiento en asuntos relacionados con la facturación de la aerotermia y los gastos de la comunidad, buscando protección para los vecinos frente a posibles abusos. En el próximo Pleno, el Gobierno Municipal insistirá en su petición para que la Comunidad de Madrid y las empresas involucradas cumplan con sus obligaciones legales y den respuesta a las necesidades de los vecinos.
Gracias a la intervención de la alcaldesa, la empresa Sogeviso ha comenzado a recibir a los vecinos de manera individual, un paso hacia la solución que el gobierno local espera se mantenga, mientras se resuelven los problemas persistentes. La atención personalizada se considera un avance necesario para abordar las múltiples quejas y encontrar una solución justa para todos los afectados.
