En una década, el precio de la vivienda en España ha experimentado un notable aumento, superando el 40% y alcanzando una media de 2.093 euros por metro cuadrado (m²). Este incremento es más pronunciado en Baleares, donde los precios casi se han duplicado, evidenciando una tendencia hacia la creciente dificultad de acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes. Según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, entre 2015 y 2025, el precio medio del m² ha subido en 616 euros, lo que refleja un cambio significativo en el mercado inmobiliario español que se ha mantenido en constante ascenso desde 2016.
Las diferencias regionales son marcadas, con Baleares y Madrid liderando la lista de precios, con 3.518 euros/m² y 3.631 euros/m² respectivamente. En contraste, Extremadura es la comunidad más asequible, con un precio medio de solo 920 euros/m² y un incremento sólo del 6,8% en la última década. A pesar de las variaciones regionales, la tendencia general sigue siendo al alza, con la comunidad de Canarias y Cataluña registrando aumentos superiores al 49%. La escasez de oferta frente a una demanda creciente continúa desempeñando un papel crucial en la escalada de precios, afectando especialmente a las generaciones más jóvenes, que permanecen rezagadas respecto a sus pares europeos en cuanto a la emancipación.
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