El Gobierno español sigue intensificando sus esfuerzos para abordar la crisis de acceso a la vivienda, un problema que afecta especialmente a los jóvenes y a los hogares vulnerables. En ese contexto, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana presentó hoy Casa 47, una nueva entidad estatal destinada a gestionar y ampliar de manera efectiva el parque público de viviendas con precios asequibles.

Este organismo, que surge a partir de la estructura de la ya existente Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), busca convertirse en un instrumento robusto para garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna. La presentación contó con la participación de la directora general de Casa 47, Leire Iglesias, y la ministra Isabel Rodríguez, quienes destacaron que su misión será «planificar, construir, hacer barrio y atender a las personas», promoviendo una gestión que asegure vivienda de calidad y asequible en todo el territorio.

Una de las principales novedades de Casa 47 es la cobertura integral de todas las fases del proceso inmobiliario. La entidad no solo se encargará de la urbanización y gestión urbanística, sino también de la construcción, movilización y administración permanente de las viviendas. La ministra Rodríguez indicó que, aunque la empresa no llega sin experiencia previa, ya ha licitado proyectos para más de 1.600 viviendas y comenzará a implementar programas de oferta trimestrales a partir de 2026. Entre las medidas resaltadas, se contempla la transferencia de más de 40.000 viviendas actualmente en manos de Sareb, que pasarán a formar parte del parque público gestionado por Casa 47 una vez consolidada su estructura.

Para impulsar aún más la oferta de viviendas asequibles, el gobierno destinará un fondo inicial de 100 millones de euros, con el objetivo de sumar nuevos inmuebles al parque público. Además, se ofrecerán contratos de alquiler prolongados de hasta 75 años, con prórrogas cada 14 años, y se asegurará que ningún alquiler supere el 30% de la renta media local.

En paralelo, se está trabajando en una plataforma digital que permitirá a los ciudadanos consultar y solicitar vivienda en alquiler asequible, gestionar incidencias y mantener una vía de comunicación directa con la administración. La ministra Rodríguez aseguró que esta iniciativa facilitará el acceso y la gestión del alquiler, promoviendo una relación más transparente y sencilla entre inquilinos y la administración pública.

La creación de Casa 47 se enmarca en una estrategia más amplia del Ejecutivo para intervenir en el mercado inmobiliario y ofrecer soluciones habitacionales sostenibles a largo plazo. Este paso final, tras un año de trabajo, llega justo antes de la próxima reunión del Consejo de Ministros, donde se espera que el proyecto obtenga su aprobación definitiva. La ministra también subrayó que un pacto a nivel estatal para resolver la crisis de vivienda está más cerca de lo que la coyuntura política podría indicar, lo que genera expectativas de una respuesta coordinada y efectiva a uno de los mayores desafíos sociales en España.