El euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, cerró octubre con una cotización del 2,547%, la más baja en mucho tiempo, lo que ha generado un impacto positivo en los ahorros de los hipotecados. Esta caída, reflejada en una media mensual del 2,691%, ha permitido que muchos propietarios vean una reducción significativa en sus cuotas mensuales, con descuentos de hasta 2.600 euros anuales en algunas hipotecas. Este alivio económico se produce tras un año en el que el euríbor alcanzó su máximo, justo antes de que el Banco Central Europeo comenzara a bajar los tipos de interés. Los cálculos actuales muestran que, para una hipoteca variable de 300.000 euros a 30 años, la cuota podría reducirse en 223 euros mensuales, con un ahorro anual de aproximadamente 2.684 euros.
Los expertos no dudan en señalar que el descenso del euríbor podría continuar a lo largo de 2023 y más allá, posiblemente alcanzando un 2,5% en diciembre. Según Sergio Carbajal de Rastreator, esta tendencia de baja es una corrección inevitable tras 22 meses de subidas. Por su parte, Enrique Díaz-Álvarez de Ebury sostiene que la caída en la inflación de la zona euro respalda estas previsiones de relajación monetaria por parte del Banco Central Europeo. Aunque el alivio es evidente para muchos, hay quienes aún enfrentan desafíos económicos significativos después de las fuertes subidas pasadas, con incrementos mensuales de hasta 600 euros. La disminución del euríbor promete un respiro para los hipotecados, aunque deberá consolidarse para proporcionar un alivio sostenido.
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