El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), se prepara para sortear las 77 viviendas de alquiler asequible de la promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 4 (NSA 4), situada en Puente de Vallecas, a finales de 2024. Esta iniciativa tiene como objetivo facilitar el acceso a una vivienda digna y de calidad para los madrileños sin afectar significativamente sus ingresos.
Durante una visita a esta nueva promoción, la vicealcaldesa y delegada de Seguridad y Emergencias, Inma Sanz, acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal de Puente de Vallecas, Ángel Niño, resaltó que este sorteo es «una muestra más de las políticas de vivienda» del Ayuntamiento. Según Sanz, estas acciones aportan soluciones reales que incrementan la oferta de alquiler asequible en la capital, beneficiando especialmente a jóvenes y familias con hijos menores.
La construcción de la promoción NSA 4 ha contado con un presupuesto municipal de 8 millones de euros. El proyecto incluye 77 viviendas (tres adaptadas para personas con movilidad reducida), 78 plazas de garaje y se distribuyen en 27 viviendas de dos dormitorios, 43 de tres dormitorios y siete de cuatro. El costo del alquiler en estos inmuebles no superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, permitiendo a los jóvenes acceder a viviendas de alta calidad sin comprometer excesivamente su presupuesto.
Ubicada en el ecobarrio de Puente de Vallecas, NSA 4 es un ejemplo de eficiencia y sostenibilidad. Cuenta con un sistema centralizado de agua caliente sanitaria y calefacción mediante energía solar, conocido como «district heating». Este sistema no solo reducirá el consumo de calefacción en un 50 %, sino que también permitirá un ahorro considerable para los inquilinos. Además, el diseño de la promoción incluye ventilación cruzada y materiales aislantes que minimizan la necesidad de sistemas de climatización, aunque está equipada con una instalación completa de frío de alta eficiencia.
El ecobarrio de Puente de Vallecas es un modelo de integración entre el entorno urbano y el medioambiente. Consta de doce promociones construidas por EMVS Madrid, de las cuales diez están finalizadas y dos en construcción, sumando más de 1.000 nuevas viviendas al parque público de la ciudad. Este proyecto pionero en eficiencia energética también emplea un sistema de recogida neumática de residuos, que contribuye a una reducción del 43 % en las emisiones de CO₂ y disminuye de manera significativa el consumo de calefacción. Además, reduce la circulación de camiones de limpieza y la necesidad de contenedores de residuos en las comunidades y las vías públicas.
EMVS Madrid se destaca como la principal promotora de vivienda pública en España. Durante el presente mandato, ha finalizado ocho promociones con un total de 673 viviendas públicas disponibles para los madrileños. Actualmente, posee un patrimonio de 8.523 viviendas en régimen de alquiler asequible y más de 6.400 nuevas viviendas en diferentes fases de proyecto y ejecución, con 2.318 de ellas ya en marcha en 26 promociones diferentes.
